餐饮租赁合同协议书模板5篇.docx

餐饮租赁合同协议书模板5篇

篇1

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方拥有以下所述的餐饮场所，愿意将其租赁给乙方用于餐饮经营，乙方愿意承租并遵守相关租赁条款。为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于_________________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，作为乙方从事餐饮业务的经营场所。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________________________元整）。

3.乙方应在每个支付期的第一天按时支付租金。如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：_________________________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁物符合餐饮经营的条件，并保证其合法性。

3.甲方应确保租赁物的安全，并负责处理与租赁物相关的外部纠纷。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营活动。

2.乙方应按时支付租金和滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，并保持其卫生、整洁。

4.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需装修、改造，应提前书面通知甲方并获得同意。

5.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

七、合同的解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金每日为逾期支付金额的______%。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.如因乙方原因导致本合同解除或终止，乙方应承担由此产生的一切损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下所述的餐饮物业，并同意出租给乙方使用；乙方有意租赁该物业，开展餐饮业务。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，双方在公平、平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本租赁合同。

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的餐饮物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金。

2.租金总额为________元人民币，分____期支付。

3.租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件的租金支付表。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁物业仅用于开展餐饮业务。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方如需改变租赁物业的用途，应事先征得甲方的书面同意。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物业进行装修及改造，但应事先向甲方提交装修及改造方案。

2.乙方装修及改造的费用自理，租赁期满后，装修及改造的部分归甲方所有。

3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构，如需改变，应经甲方书面同意。

六、物业的维修与保养

1.甲方负责租赁物业的主体结