合法的建设施工合同2024年.docxVIP

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合法的建设施工合同2024年通用

合同编号:__________

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联系方式:

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鉴于甲方为合法的房地产开发企业,具备相应的开发资质和项目批准文件;乙方为具备相应建设资质的建筑企业,愿意承揽甲方的建设施工项目。双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,就甲方建设施工项目达成如下协议:

第一条工程概况

1.1工程名称:________________

1.2工程地点:________________

1.3工程规模:________________

1.4工程内容:________________

1.5工程预算:________________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币(大写):________元整(小写):_________元。

2.2乙方报价应包含工程全部内容,包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3合同价款支付方式及进度:

(1)甲方在签订合同后____个工作日内,向乙方支付合同总价款的____%;

(2)乙方完成工程进度达到____%后,甲方支付合同总价款的____%;

(3)乙方完成工程并经验收合格后,甲方支付合同总价款的____%;

(4)剩余的合同总价款,作为乙方质量保证金,待工程保修期满后无质量问题,甲方予以支付。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,保证工程质量。

3.2乙方应承担工程质量安全责任,确保工程不存在质量问题和安全隐患。

3.3工程验收合格标准:

(1)工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准;

(2)工程应满足设计文件及施工图纸要求;

(3)工程应通过甲方、设计院及相关部门的验收。

第四条工程进度

4.1乙方应按照甲方要求和国家相关标准,确保工程按期完成。

4.2乙方应提前制定详细的施工计划,并报甲方审批。

4.3乙方应按时提交工程进度报告,如有进度延误,应承担相应的违约责任。

第五条材料和设备

5.1乙方负责采购施工所需的材料和设备,并保证质量。

5.2乙方应按照甲方要求和国家相关标准,采购符合工程要求的材料和设备。

5.3乙方应提供材料和设备的合格证明及相关检测报告。

第六条变更和调整

6.1合同执行过程中,如遇不可抗力等因素,导致工程变更或调整,双方应协商解决。

6.2工程变更或调整导致合同价款增减的,双方应签订补充协议。

6.3工程变更或调整不应影响工程质量和进度。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定完成工程,应承担违约责任,向甲方支付违约金。

7.2乙方未按照约定质量要求完成工程,应承担修复费用及赔偿甲方损失。

7.3甲方未按照约定支付合同价款,应承担违约责任,向乙方支付违约金。

7.4甲方未按照约定提供施工场地、材料和设备等,导致工程延期或停工,应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方提交质量保证金后终止。

9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________

代表(签名):_____________代表(签名):_____________

签订日期:_____________

一、附件列表:

1.甲方营业执照复印件

2.甲方资质证书复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.工程设计文件

6.施工图纸

7.工程预算书

8.材料和设备合格证明及相关检测报告

9.工程进度报告

10.补充协议

二、违约行为及认定:

1.乙方未按照约定完成工程,视为违约。

2.乙方未按照约定质量要求完成工程,视为违约。

3.甲方未按照约定支付合同价款,视为违约。

4.甲方未按照约定提供施工场地、材料和设备等,导致工程延期或停工,视为违约。

三、法律名词及解释:

1.甲方:指合同中指定的发包方。

2.乙方:指合同中指定的承包方。

3.工程:指合同中约定的施工项目。

4.合同总价款:指合同约定的工程总价。

5.质量保证金:指为确保工程质量,甲方按合同约定扣留的一部分合同价款。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.工程进度延误:

解决办法:双方协商确定合理的工程进度,乙方按照约定时间完成工程。

2.材料和设备质量问题:

解决办法:乙方应提供合格证明及检测报告,如发现质量问题,乙方负责更换或修复。

3.工程质量争议:

解决办法:双方按照约定标准进行验收,如发生争议,可委托

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