办公楼弱电工程组织方案-8wr.doc

XXX办公楼弱电工程组织方案

?1工程概况

概述:xxx办公楼工程位于xxx。工程主要由区委区政府区区政协以及各部门等办公楼共计13栋组成，建筑为3～5层，结构采用框结构，总面积约52000m2。目前土建工程正在施工中。

12本次弱电系统工程的主要内容包括：

1）综合布线系统（PDS）：数据与语音PDS布线管线预设与预埋。

2）计算机网络平台：网络交换网络安全。

3）应用平台(电子政务)。

4）楼宇自动化控制系统（BAS）。

5）安全监控系统：闭路电视监控系统自动报警系统巡更系统停车场管理系统。

6）图像与会议：有线电视系统背景音乐系统电子会议系统。

7）辅助系统：电源与接地综合系统集成

本项目工程的内容包括以上各系统的管线敷设设备安装调试应用软件编制调测和运行等。

2工程实施组织计划

21?项目组织机构的建立和运作

2施工组织管理目标

1）质量目标：确保达到湖南省优质工程质量标准。

2）工期目标：确保在土建主体完成后81天内竣工验收。

212项目经理部组织管理模式

1)项目经理部组织机构框图

2)根据本项目的情况，我方将采用重要工程项目指挥部及项目经理部二级管理方式，以确保工程圆满完成。

重要工程项目指挥部是项目的最高负责部门，全力支持现场项目经理部的工作，统一调配我方内部的各种资源，协调各部门的行动，建立快速反应和紧急处理机制，保障工程圆满完成，指挥部由副总经理总工程师工程部经理和商务法律负责人组成。

现场项目经理部负责工程的具体实施和协调现场各方的关系，项目经理由工程部经理担任，项目部成员包括设备和材料负责人各系统专业施工负责人质量监督负责人安全负责人及现场工程师等。

3)项目组织机构的成员和主要职责

工程总负责：代表公司履行本工程合同，是工程的总协调管理和责任人，负责人员资源的调配有关政策制定审核批准工程预算召集会议和签署重要商务及工程文件。

总工程师：作为本工程的技术顾问，对工程实施中的重大问题进行决策，总体掌握工程进度和质量情况，解决工程中各种疑难问题。

商务及法律主任：负责合同条款的法律咨询并审定，处理可能的纠纷和办理有关工地人员财产和合同的保险，负责项目的商务联络。

项目保障部：负责整个项目的资源保障工作，具体包括：工程物料采购供应，后勤保障，员工培训和福利，投诉和紧急事件处理，本工程项目培训计划执行，售后服务计划保障。

现场项目经理：本工程采用项目经理负责制，项目经理有绝对权力调配本工程现场人力物力财力和优先使用公司其他工程范畴的资源，保证工程保质保量按时完成。

各系统施工负责人：根据施工进度的要求，负责各分系统工程的施工组织和实施，保证本系统工程顺利完成，配合其他系统进行调试，向项目经理负责。

项目技术组：由我方现场技术工程师和厂商技术支持人员组成，负责按照施工进度计划及时提供系统设计说明系统图和施工图，并积极配合建设单位解决处理施工过程中的配置调整变更等技术问题，在施工过程中负责检查施工质量是否符合设计要求和相关国家地方标准，并负责系统接线测试竣工开通和图纸文档资料的工作。

现场其他人员：包括施工班组长，技术工人，安全员，材料员，仓库管理员等。负责工程的具体实施，在管理人员的领导和技术支持下，保质保量完成施工任务，并配合相关人员完成各类签证和报表等文档资料工作。

22材料组织和管理

合格的设备材料是工程质量保证的先决条件，坚持产品质量第一的原则，不合格或质保资料不全的产品不得入库和安装使用。对于在合同中未标明厂家或规格型号的设备和材料，要求建设单位确定厂家和规格型号，方可订货。设备材料进场后，经建设单位和监理验收合格后方可安装使用。

1)本工程中，设备均为精密电子仪器，为避免安装前的损伤和毁坏，这些设备将在施工后期阶段，即要安装设备前夕再进场。进场后，放置在整洁干燥场所，并派专人看护，以免遗失或损坏。

对于本工程中需要使用的线槽线管和线缆等材料，我方将根据合同要求的品牌和规格型号进行采购，尤其是各系统的线缆材料要保证选用正牌厂家的产品，并有相应的质保资料。而在合同中未注明厂家的，我方将提供三个厂家的产品供建设单位选择，经确认一家后，再采购，或直接由建设单位推荐合格厂家。

进场材料均需入库，实行分类挂牌管理，选择重点材料重点管理，实行定额控制用量，办好出入库手续，以便于材料和设备的管理。

2)具体措施

对于金属线槽和金属线管材料，在施工人员进场时进货，根据预算用量一次到位，分规格类型堆放在仓库里，要便于取用，领用要办出库手续。

对于各类线缆，在线槽和线管完成前一星期内进货，也是根据预算用量一次到位，分规格型号安放，每次领用要办出库手续，使用后的剩线要登记数量，并在包装箱上标明，尽量能使用上，以减少损耗。

对于工程中使用的辅助材料，应根据计划采购，分门别类安放，应根据实际需用情况领用，下班后将剩余的材料交