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房产借款抵押合同书范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号：

地址：

鉴于甲方需要借款，并以自己合法拥有的房产作为抵押，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，以兹信守。

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币XXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的坐落于XXXXX（地址）的房产作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和利率按期足额偿还借款本金和利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，但已收取的利息不再退还。

四、违约条款

1.甲方如未按期足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如因其原因丧失偿债能力或抵押物被采取查封、冻结等强制措施，乙方有权提前收回借款本息并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.双方应妥善保管有关本合同的所有文件和凭证，确保本合同的有效性和合法性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，对本合同的修改和补充，具有同等法律效力。

六、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：____________

借款人（乙方）：____________

鉴于甲方同意将其房产作为抵押物，向乙方借款，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产借款抵押事宜达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________元的借款。

2.借款用途：甲方借款用于____________。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条抵押物

1.抵押物名称及位置：甲方以其位于____________的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押物价值：双方确认抵押物价值为人民币（大写）____________元。

3.抵押物权利归属：甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权。

第三条利息与还款

1.借款利息：双方约定借款年利率为______%，自借款日起计算。

2.还款方式：甲方应按照约定按期偿还借款本金及利息。

3.逾期还款：如甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期违约金。

第四条抵押物保险与保管

1.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或挪作他用。

第五条权利义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定使用借款，并按期偿还借款及利息；甲方应保证抵押物的安全并承担保管责任。

2.乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按期偿还借款及利息；乙方应在甲方需要时提供借款；乙方应对甲方提供的抵押物进行审查。

第六条保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物真实、合法、有效，并保证在借款期间不擅自处分抵押物。

2.乙方承诺按照约定提供借款，并保证借款用途合法。

第七条违约责任

1.若甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若乙方未按照约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双