房屋租赁合同中需注意的法律问题7篇.docx

房屋租赁合同中需注意的法律问题7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于____（如居住、办公等），不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止租赁关系时，乙方应将租赁房屋清洁干净后返还给甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁房屋的适租性，负责租赁房屋的维修和保养。因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应及时修复。

（3）甲方应保证乙方在租赁期限内的正常使用权。非经乙方同意，甲方不得擅自变更或解除合同。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成合同，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特制定以下条款，共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等内容详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于____________________（居住、办公等）用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前____个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准为每月____元人民币，总计____元人民币。

2.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途或损害甲方利益。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其设施，保持租赁房屋的整洁、完好。如因乙方的过失导致租赁房屋及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约行为，甲方应退还押金；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方同意，在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借租赁房屋；

（2）擅自改变租赁房屋的用途；

（3）逾期支付租金超过____个月；

（4）其他违反本合同约定的行为。

篇3

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特咨询法律顾问并据此制定本合同。

一、租赁物件

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

2.租金支付方式、时间和金额详见本合同附件。

四、租赁物的交付与返还

1.