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租赁合同关键条款6篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用,乙方同意遵守本合同的所有条款和条件。双方经友好协商,达成以下租赁合同关键条款:
一、租赁物及用途
1.租赁物:甲方同意将其所拥有的物业(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,租赁物的具体描述详见本合同附件。
2.用途:乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途,不得擅自改变租赁物的使用性质。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期限届满,如双方继续合作,应在租赁期满前六个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为________元(大写:________元整)。
2.乙方应按照每____(月/季度/半年/年)支付租金的方式,在每期到期前将租金支付至甲方指定的账户。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方使用。交付时,双方应签署租赁物交付确认书。
2.租赁期限届满或提前终止本合同,乙方应将租赁物返还给甲方,并经过双方验收确认。
五、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的适租性,确保其符合约定的用途。
(3)甲方应负责租赁物的维修与保养。因甲方原因导致租赁物损坏的,甲方应承担修复费用。因不可抗力导致的损坏除外。
篇2
甲方(出租人):_________________________
乙方(承租人):_________________________
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的_______________(物业地址)进行租赁,为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特制定以下租赁合同关键条款:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的位于_________________(详细地址)的物业(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.乙方承诺租赁该物业仅用于_________________(具体用途),不得用于其他非法或不正当用途。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为________元人民币。
2.租金支付方式:_________________(如:每月、每季度、每年等支付一次)。
3.乙方应在每月/季度/年度的第一天支付租金至甲方的指定账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如有违约,甲方有权在押金中扣除相应违约金。
五、物业交付及返还
1.甲方应在合同签订后___日内将租赁物交付给乙方。
2.租赁期限届满或提前终止,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证其良好状态。
六、维修及保养
1.乙方应妥善使用和维护租赁物,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复费用。
2.甲方应确保租赁物的结构安全,承担因物业本身质量问题导致的维修费用。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。
3.如因甲方原因未能按时交付租赁物,乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除合同。
2.如乙方有严重违约行为,甲方有权单方解除合同。
3.租赁期限届满,合同自然终止。
九、其他约定事项
篇3
甲方(出租人):_________________________
乙方(承租人):________________________
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