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有关个人住房质押担保借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以个人住房作为质押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

二、质押物事项

1.质押物：甲方个人住房，位于______________________，产权证号：______，面积______平方米。

2.质押期限：与借款期限一致。

3.质押物评估和保险：甲乙双方共同认可评估机构对质押物进行评估，甲方应为质押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。

三、借款用途

甲方借款应用于______________________，不得挪作他用。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

四、借款发放与偿还

1.借款发放：甲方提供质押物相关证明文件，并经乙方审核无误后，乙方将借款发放给甲方。

2.偿还方式：甲方应按期归还借款本金及利息，如到期未能偿还，应按约定支付逾期罚息。

五、质押物权利限制

1.在质押期间，甲方不得擅自处置质押物，如需处置，应提前征得乙方同意。

2.乙方在质押期间对质押物享有完全的质权，可以占有、使用或进行必要的保管。

六、违约责任

1.如甲方未按期归还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并按约定支付逾期罚息。

2.如甲方擅自处置质押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对甲方进行违约赔偿。

3.乙方如未按约定发放借款，应承担违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意以其个人住房作为质押物向乙方提供担保，乙方同意借款给甲方。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就个人住房质押担保借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币_____元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

3.借款利率：按照年利率___%计算。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月还款____元整。

第二条质押物内容

1.质押物描述：甲方所拥有的位于____市___区（县）的住房，建筑面积___平方米，产权证号____。

2.质押物价值评估：经甲乙双方共同认定，质押物价值为人民币_____元整。

3.质押物保管：质押期间，甲方应将质押物的相关权利证明文件交由乙方保管。乙方有权对质押物进行监管。

第三条借款用途

甲方借款用于购买个人住房，不得将借款用于非法用途。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

第四条担保事项

1.甲方如不能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

2.甲方承诺，在借款期限内，不得将质押物出售、转让、再质押或以其他方式处置，否则视为违约。

3.若甲方未能按期还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

第五条双方权利义务

1.甲方应按约定用途使用借款，按时还款并支付利息。

2.乙方应按约定提供借款，并有权对甲方的借款使用情况进行监督。

3.乙方在质押期间对质押物享有质权，并承担保管责任。

4.甲方应支付乙方因处理质押物所产生的费用。