物业出租协议书7篇.docx

物业出租协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，具体范围包括但不限于房屋、设备、设施等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年等）支付一次租金，每次支付人民币______元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______日支付。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出，双方协商解决。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途。

2.乙方应负责物业的日常维护、保养及修缮，费用由乙方承担。

3.如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或承担违约责任。

2.租赁期满，乙方应将物业恢复原状并返还给甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有拖欠租金、擅自转租等违约行为的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，因不可抗力导致物业损坏或无法使用的，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方合法拥有出租物业的产权和使用权，现与乙方达成如下物业出租协议：

一、物业基本情况

本协议所出租物业位于___________，产权明晰，证件齐全，无任何权属纠纷。物业详细地址、面积、结构等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租期结束后，本协议自动终止。除非经双方协商一致，可另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为____元人民币（大写：____元整），租金支付方式采取以下方式：每____个月支付一次租金，每次支付____元人民币（大写：____元整）。首次租金于本协议签订后___日内支付。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、物业使用与修缮

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持物业及其附属设施的正常使用状态，如有损坏应及时修缮。因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修缮费用。

3.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证出租物业的产权和使用权无争议，无其他抵押、担保等情况。

（3）甲方有权监督乙方合理使用物业，并