广州房产租赁合同6篇.docx

广州房产租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就位于广州市的房产租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其合法拥有的位于广州市__________________（详细地址）的房产出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

四、押金

4.乙方应在租赁期开始前的______天内向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

五、物业的维修与保养

5.乙方应合理使用物业，并负责日常维护与保养。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利与义务

6.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。乙方有义务按时足额支付租金，并遵守物业使用规定，不得擅自改变物业用途。

七、合同解除与终止

7.在租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

8.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金。如乙方擅自改变物业用途或损坏物业，甲方有权要求乙方承担修复费用并支付违约金。

九、其他约定事项

9.乙方在租赁期内，如需对物业进行装修或增设他物，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状。

10.在租赁期内，物业的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等由乙方承担。

11.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁位于广州市的房产（以下简称“租赁物业”）达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

租赁物业位于广州市____________________区/县____________________街道/路____________________号，建筑面积为____________________平方米。物业类型包括____________________（例如：住宅、商业、办公等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（例如：每______月支付一次，每季度支付一次等）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在到期日之前___天内支付。

4.乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方需保证租赁物业的适租性，确保物业在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方负责租赁物业的维修，除乙方使用不当或人为损坏外，维修费用由甲方承担。

4.甲方有权监督乙方合理使用租赁物业，确保物业安全。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并按照约定支付租金和押金。

2.乙方需合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

3.乙方需负责保持租赁物业的整洁和完好，不得擅自改动物业结构。

4.乙方在租赁期内，如需对物业进行装修或