深圳小产权房屋买卖合同5篇.docx

深圳小产权房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就深圳小产权房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：深圳市___________区___________街道___________号___________栋___________房。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.产权情况：小产权房，产权年限为_____年。

4.配套设施：_______________________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2.乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）______元，至甲方指定账户。

3.剩余房款人民币（大写）__________元整，（小写）______元，在房屋过户手续办理完毕之日支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证明文件及身份证复印件交付给乙方。

2.乙方应在约定时间内办理接收房屋手续，并对房屋状况进行验收。如有损坏或缺失，应及时向甲方提出并协商解决。

四、相关税费及过户费用

1.双方应按照国家和地方相关规定缴纳相关税费。

2.过户费用由乙方承担。

3.双方应在法律法规允许的范围内，尽量减轻税费负担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋，则视为违约，需支付违约金给乙方。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因造成房屋无法过户，则甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

4.双方应共同遵守本合同规定，如一方违反本合同规定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

2.在执行本合同过程中，如有任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方与乙方经协商一致，就甲方向乙方出售位于深圳市某区域的小产权房事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条合同标的

房屋坐落于深圳市______区，产权明晰，为小产权房。房屋的具体信息包括但不限于：建筑面积、户型、房屋结构、配套设施等详见本合同附件中的《房屋信息表》。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施以及与该房屋相关的土地使用权等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币______元整；房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余款项。

第三条房屋权属及过户

1.甲方应确保该房屋的权属明晰，无任何争议和纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应负违约责任。