土地使用权转让合同专业版7篇.docx

土地使用权转让合同专业版7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方合法拥有某土地的使用权，现同意将相关权益转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的土地使用权转让给乙方。该土地的具体面积、边界等详细信息见附件。

第二条转让条件及价款

2.1乙方应按照以下方式支付土地使用权转让价款：

（详细说明支付方式、金额、时间等）

2.2转让土地使用权的期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第三条双方权利义务

3.1甲方的权利义务：

（详细描述甲方的权利及义务，包括但不限于土地使用、相关文件办理等）

3.2乙方的权利义务：

（详细描述乙方的权利及义务，包括但不限于支付转让费、土地开发等）

第四条土地权属保证

4.1甲方保证对转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证该土地使用权无任何形式的抵押、查封等权利负担。

第五条土地用途及开发要求

5.1乙方应按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如需变更，应提前向相关部门申请并获得批准。

第六条违约责任及赔偿

6.1若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

6.2若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

7.2若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

7.3合同解除后，乙方应将土地返还给甲方，并清理现场。

第八条争议解决

8.1若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条适用法律及管辖法院

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现甲乙双方就甲方将该土地使用权转让给乙方事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让土地基本情况

1.甲方出让的土地位于__________，土地面积为______平方米。

2.土地用途为__________。

3.土地权属清晰，无争议，不存在其他权利纠纷。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意将该土地使用权以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

第三条土地使用权转让的效力

1.甲方应在本合同签订后______日内办理土地使用权转让手续，确保乙方取得该土地使用权。

2.土地使用权转让后，乙方享有该土地的使用、收益和处置权。但应符合国家有关法律法规的规定，不得从事违法活动。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应保证该土地权属清晰，不存在其他权利纠纷。如有争议或纠纷，甲方承担全部责任。

2.甲方应按照本合同约定履行义务，确保乙方顺利取得土地使用权。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的全部款项并赔偿损失。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让费用。如逾期支付，应按照每逾期一日支付______%的违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

篇3

甲方（出让方）：________