个人住房抵押担保借款合同书8篇.docx

个人住房抵押担保借款合同书8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要购买个人住房，并愿意以其所购房产作为抵押物向乙方借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款条款

一、借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

二、借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

四、还款方式：等额本息还款法，每月偿还本息合计XXXX元。

五、违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并对逾期部分加收罚息。

第二条抵押条款

一、抵押物：甲方所购房产（详见抵押物清单）。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及其他费用为止。

三、抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

四、抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，如抵押物受损或价值减少，乙方有权要求甲方恢复或提前还款。

第三条保证条款

一、甲方保证所借款项用于购买个人住房，并保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

二、甲方保证在借款期限内按时还款，并承担因违约而产生的一切费用。

三、乙方保证在甲方提供完整资料后，及时发放贷款。

第四条双方权利义务

一、甲方的权利与义务：

（一）甲方有权要求乙方按约定发放贷款。

（二）甲方应按约定还款，并承担因违约而产生的一切费用。

（三）甲方应配合乙方对抵押物的各项管理要求，并承担相关费用。

二、乙方的权利与义务：

（一）乙方有权要求甲方按时还款，并收取利息。

（二）乙方应按约定发放贷款。

（三）乙方应对甲方的借款使用情况进行监督。

第五条争议解决

一、如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

二、因甲方违约产生的诉讼费用、律师费用等由甲方承担。

第六条其他条款

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字盖章之日起生效。

三、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本个人住房抵押担保借款合同书。

第一条借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币________元整。

2.借款期限：借款期限为____年，自本合同生效之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率____%，自借款发放之日起计算。

第二条抵押条款

1.甲方将其购买的位于____________的个人住房（以下简称“抵押物”）向乙方进行抵押，以确保本合同的履行。

2.甲方承诺，抵押物系其合法所有，无任何权属纠纷，并已征得其他共有人（如有）的同意。

第三条还款条款

1.甲方应按照约定的期限和金额向乙方进行还款。

2.还款方式为____（如：等额本息还款、等额本金还款等）。

第四条保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变借款用途，不得挪用借款。

第五条违约条款

1.如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的借款本金及利息。

2.如甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第六条其他条款

1.本合同的修改、补充应当以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签