物业与业主合同范本5篇.docx

物业与业主合同范本5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务相关事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________________（详细地址），物业类型为__________，总建筑面积为__________平方米。

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、公共设施设备运行和日常维护保养服务、公共区域环境卫生维护服务、公共区域秩序维护服务、装饰装修管理服务等。

2.乙方享有的物业服务内容：房屋使用管理，公共设施使用，公共环境秩序维护，绿化养护，停车场管理等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，每平米每月______元。

2.乙方应于每月______日前足额缴纳物业服务费用。

3.乙方逾期缴纳物业服务费用的，应按照逾期缴纳金额每日千分之______的标准支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）收取物业服务费用；

（3）对物业共用部位及公共设施进行维护和管理；

（4）制止违法行为，维护公共秩序等。

2.乙方权利义务：

（1）按照本合同约定享有物业服务；

（2）监督甲方物业管理服务情况；

（3）遵守物业管理规章制度；

（4）按照约定缴纳物业服务费用等。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照本合同约定缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期缴纳；逾期仍未缴纳的，甲方有权采取相应措施催缴。

3.双方因一方违约造成另一方损失的，应当承担赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务相关事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________________（详细地址），物业类型为__________，建筑面积为__________平方米。

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、公共设施设备的运行和维护、公共区域的保洁和绿化、公共秩序维护等。

2.乙方享有的服务包括但不限于：房屋使用管理、公共设施设备使用服务、环境保洁、绿化、安全保卫、停车管理等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费。物业服务费的标准为：每月每平方米__________元，合计每年__________元。

2.乙方应缴纳的其他费用包括但不限于：停车费、装修管理费、公共设施设备损耗费等，具体标准按照甲方公示的收费标准执行。

3.乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴的，甲方有权按照约定加收滞纳金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）收取物业服务费用；

（3）对小区的公共设施设备进行检查和维修；

（4）对小区的绿化和环境卫生进行管理和维护；

（5）维护小区的公共秩序；

（6）法律、法规规定或双方约定的其他权利与义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）享受甲方提供的物业服务；

（2）监督甲方的物业服务行为，提出意见和建议；

（3）按时足额缴纳物业服务费用；

（4）遵守小区的管理规定，维护小区的公共利益；

（5）法律、法规规定或双方约定的其他权利与义务。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期整改，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按照约定缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期缴纳，并收取滞纳金。逾期仍未缴纳的，甲方可采取相应措施催缴。

3.任何一方违反本合同约定的其他情形，均应承担相应的