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签租房合同前先了解这些6篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲乙双方同意就租赁房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，双方在签订租赁合同前，应充分了解以下事项：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于___________________，建筑面积____________平方米，房屋结构为____________。

2.房屋内设施包括但不限于____________等。

3.房屋用途仅限于居住用途，乙方不得将房屋用于其他用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途。否则，甲方有权解除租赁合同并要求乙方恢复原状。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为______元（大写：_________________________），租金支付方式采用以下第______种方式：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，每______个月支付一次；

（3）其他方式，具体为：___________________。乙方应按时支付租金，逾期支付应按照约定支付违约金。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于签订租赁合同后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如有损坏或不符合约定的情形，应当及时告知甲方并要求修复或调整。否则，视为乙方认可房屋状况。

四、房屋修缮及保养责任

1.租赁期内，乙方应当合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及设施损坏的，乙方应当承担修复费用或赔偿责任。如因自然损坏或不可抗力导致的房屋及设施损坏，应由甲方负责修缮。甲方应当在接到通知后及时修缮，否则乙方可自行修缮，费用由甲方承担。

篇2

租房合同要点及注意事项

前言：

在租赁房屋的过程中，了解并遵守租赁合同中的各项条款和注意事项至关重要。作为法律顾问，我们强烈建议您在签署任何租房合同之前，务必详细阅读以下内容，以确保您的权益得到充分保障。

一、租房合同基本要点：

1.合同双方信息：包括出租人和承租人的全名、联系方式和地址等基本信息。

2.房屋描述：详细描述租赁房屋的位置、面积、结构、装修情况等。

3.租赁期限：明确起租和终止日期，以及是否续租。

4.租金与支付方式：包括月租金、支付方式（现金、转账等）、支付时间、押金等。

5.房屋用途：限定房屋的使用目的，如居住、办公等。

6.修缮与维护：规定房屋修缮责任、日常维护由哪方负责等。

7.违约责任：明确违约情况下的责任承担方式。

8.其他约定事项：包括水电费、物业管理费等的支付方式，宠物政策等。

二、签署租房合同前必须了解的事项：

1.产权情况：了解所租房屋的产权情况，确保出租人拥有合法出租权。

2.房屋安全：确认房屋结构安全，电线、燃气、家具等符合安全标准。

3.室内设施：核对房屋内设施清单，确保设施完好并符合合同约定。

4.法律合规性：确保合同内容不违反国家及地方的法律法规。

5.签署身份确认：核实出租人的身份及出租资格，必要时可要求查看相关证件。

6.合同变更与解除条件：明确合同变更或解除的条件和流程。

7.押金问题：详细了解押金金额、退还时间、退还条件等。

8.附近环境：了解周边邻居、交通、学校、医院等情况，确保居住便利。

9.咨询专业意见：如有必要，可咨询律师或房地产中介的意见。

10.仔细阅读合同条款：不要急于签署合同，应仔细阅读每一条款，确保理解并同意。

三、合同格式与注意事项：

1.标题清晰：合同的标题应清晰明确，反映合同性质。

2.使用专业术语：合同中使用专业术语时，要确保双方理解其含义。

3.条款明确具体：条款内容应明确具体，避免模糊措辞。

4.分隔清晰：不同内容的条款之间应分隔