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租房合同房屋租赁合同的概念6篇

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一、引言

本合同旨在明确租赁双方（即出租人和承租人）之间的权利和义务关系，确立房屋租赁合同的基本概念和规范，确保双方权益得到充分保障。

二、概念解释

1.出租人：拥有房屋合法所有权的自然人、法人或其他组织，也称房东。

2.承租人：根据合同约定使用房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织，也称租户。

3.房屋租赁合同：出租人与承租人之间达成的关于房屋租赁使用的协议，明确双方的权利和义务。

三、合同内容

1.租赁物及用途

（1）出租人同意将位于______（地址）的房屋租赁给承租人使用。

（2）承租人同意仅将租赁房屋用于______（居住/商业等用途）。

2.租赁期限

（1）租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（2）租赁期满，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

3.租金及支付方式

（1）承租人应按时支付租金，租金总额为______元。

（2）租金支付方式为______（月付/季付/年付等）。

（3）如承租人逾期支付租金，应支付滞纳金。

4.房屋交付与返还

（1）出租人应于合同签订后______日内将房屋交付给承租人。

（2）承租人应于租赁期满后将房屋返还给出租人。

5.房屋修缮与维护

（1）租赁期间，承租人应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。

（2）如因承租人过错导致房屋损坏，应由承租人负责修缮。

6.双方权利义务

（1）出租人有权按照约定收取租金，并有权在承租人违约时解除合同。

（2）承租人有权使用租赁房屋，并履行按时支付租金的义务。

（3）双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.违约责任

（1）如承租人逾期支付租金，应支付滞纳金；如逾期超过______日，出租人有权解除合同。

（2）如因承租人原因导致合同解除，承租人应承担违约责任。

（3）其他违约情形及责任约定详见附件。

四、附加条款（根据实际需要进行补充和修改）

【略】*（此处可添加关于押金、物业管理费、违约责任细节等附加条款）

五、争议解决

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房屋租赁合同

第一条合同目的与定义

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确立房屋租赁关系，保护双方合法权益。本合同所指的“租房合同”或“房屋租赁合同”，是指出租人将其拥有合法所有权的房屋交由承租人使用、收益，而承租人按照约定支付租金及其他相关费用的协议。

第二条合同当事人

1.出租人（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。

2.承租人（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。

第三条租赁物及用途

租赁物为位于[房屋地址]的[房屋描述]，面积[面积数量]。该房屋用途为[住宅/办公等]。乙方承诺不得将房屋用于违法活动或约定外的其他用途。

第四条租赁期限与交付日期

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。房屋交付日期为[交付日期]。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋按原状或合同约定的状态返还甲方。

第五条租金与支付方式

乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]，支付方式可选择[月付/季付/年付等]，每次支付金额为[金额]。乙方应按时支付，逾期支付的需承担违约责任。

第六条押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]。租赁期满或合同终止后，乙方结清所有费用并归还房屋后，甲方应及时退还押金。若乙方未履行合同义务造成损失，甲方有权依法扣除相应金额作为赔偿。

第七条房屋修??h与维护责任

双方应共同维护房屋及其附属设施。正常使用造成的磨损由甲方负责修缮，人为损坏则由乙方负责修复并承担费用。乙方发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方并采取必要措施防止损失扩大。

第八条违约责任与损害赔偿

任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿因其违约行为造成的损失。违约金数额及损失计算方式可另行约定或依法确定。

第九条合同解除与终止条件

除法定或约定事由外，任何一方不得单方解除合同。合同终止事由包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致无法实现合同目的等。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按约定状态交还甲方。

第十条不可抗力

因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同义务时，双方均不承担