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关于房屋租赁合同有效性的判断6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特订立本房屋租赁合同有效性判断协议，以兹共同遵守。

一、合同宗旨

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋租赁事项达成一致意见，确保双方在履行合同时能清晰了解各自的权利与义务，并保证合同的有效性。

二、合同内容

甲乙双方就房屋租赁事项达成如下协议：

1.租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见附件。乙方承诺将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

2.租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。

3.租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。租金支付方式、金额及支付时间等详见附件。

4.押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金。押金金额、返还条件及方式等详见附件。

5.甲乙双方的权利义务

甲、乙双方应履行相应的权利和义务，包括但不限于房屋维修、保养、管理、使用等责任。具体详见附件。

三、合同有效性判断依据

本合同的合法性、有效性将依据以下法律、法规进行判断：

1.《中华人民共和国合同法》及相关司法解释；

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；

3.《房屋租赁管理办法》等相关法律法规。

四、合同的生效及变更

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一经生效，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

五、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应妥善保管本合同，并承担相应的必威体育官网网址责任。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为确保双方权益，特就此协议的有效性进行法律评估与判断，以资信守。

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于__________市（地区）____________路____________号____________室，建筑面积____________平方米。该房屋产权明晰，不存在权属纠纷。

二、租赁期限及用途

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币________元整（大写：____________元整）。租金支付方式及周期为________。乙方须按时支付租金，否则应承担违约责任。

四、房屋的交付与返还

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁、完好地返还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金；应保证出租房屋的结构安全；负责房屋及附属设施的维修；因非乙方原因导致房屋无法正常使用的，应相应减免