南京购房合同样本5篇.docx

南京购房合同样本5篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（售房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲、乙双方就位于南京市____________区____________路（街）的房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权益，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于南京市____________区，建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。房屋内部装修及附属设施情况详见本合同附录。

二、购房款项

购房款总额为人民币______元整（￥______元）。付款方式为______。甲方应按以下时间节点支付购房款项：

1.本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整（￥______元）；

2.房屋过户手续办理完成后______个工作日内支付尾款人民币______元整（￥______元）。

三、房屋交付

乙方应在收到全额购房款项后的______个工作日内，将该房产交付给甲方。双方应在交付时对房屋状况进行确认，并签署房屋交接单。

四、产权过户

乙方应在本合同签订后的______个月内，办理该房产的产权过户手续。如因乙方原因导致产权过户延误，乙方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按时交付房屋或办理产权过户手续，应按照未交付房屋使用面积计算租金赔偿给甲方。如延误时间超过本合同约定的期限，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项并承担违约责任。

3.在本合同的执行过程中，如因一方原因导致合同无法履行或产生其他违约情况，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应提交南京市有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

七、附加条款（根据需要填写）

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可附加关于物业交割、税费承担、户口迁移等具体事项）

甲方（购房人）：____________________（签字/盖章）

日期：________________________

乙方（售房人）：____________________（签字/盖章）

日期：________________________

附录：房屋内部装修及附属设施清单

一、房屋内部装修情况：

二、附属设施清单：

三、其他需要说明的事项：……（请根据实际情况填写）

请注意本合同仅为样本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问以确保您的权益得到保护。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于南京市__________区的房产（以下简称“该房产”）达成交易意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本购房合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。