前期物业管理委托合同模板7篇.docx

前期物业管理委托合同模板7篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_______________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（物业管理公司）：_______________________

地址：___________________________________

联系电话：_____________________________

法定代表人：_____________________________

鉴于甲方系本物业的开发商和建设单位，乙方系具备相应资质条件的物业管理公司，甲方委托乙方承担该物业的前期物业管理服务工作。现甲乙双方依据相关法律法规，经友好协商，签订本合同，以兹信守。

第一条合同标的及内容

甲方委托乙方承担以下前期物业管理服务工作：物业项目名称、管理范围及物业相关设施设备的维护管理、客户服务、环境管理、安全管理等。具体工作内容详见附件一《前期物业管理服务内容》。

第二条合同期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会选举产生新的物业管理企业并签订新的物业管理服务合同之日止。前期物业管理期限暂定为_____年。若业主大会未成立或未产生新的物业管理企业，本合同继续有效。

第三条物业服务费用及支付方式

一、物业服务费用标准：按照当地物价管理部门审批标准收取。

二、支付方式和时间：甲方应按照每月结算的方式向乙方支付物业服务费用。乙方须按时提供正规发票作为结算凭证。如因甲方原因导致物业服务费用支付延迟，乙方有权按照延迟天数加收滞纳金。具体费用标准及支付时间详见附件二《物业服务费用及支付方式》。

第四条双方权利义务关系

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业管理单位）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方建设的前期物业（以下简称物业）实施专业化、一体化的前期物业管理订立本合同。具体内容如下：

一、物业基本情况

物业类型为______，物业位于______，建筑总面积______平方米，物业套数为______套，共用配套设施部位有（注明用途、规模及配套设施基本情况）。其它基本情况见附录（物业构成明细表及规划设计文件等相关材料）。委托管理的期限自合同签订之日起至业主委员会成立并与之签订的新的物业管理服务合同生效时止。

二、前期物业管理服务内容

乙方根据甲方委托，按照本合同约定和前期物业管理服务标准要求，提供前期物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修和管理服务；物业共用设施设备的运行、维修和管理服务；物业共用部位和公共区域的清洁卫生服务；公共秩序维护服务；装饰装修管理服务；物业服务档案的管理等。同时乙方应接受甲方监督指导，并接受政府行政管理部门的监督、检查和指导。具体要求详见附录（前期物业管理服务内容和标准）。

三、前期物业管理服务质量要求

乙方应按照本合同约定和前期物业管理服务标准的要求提供专业优质的物业管理服务，确保物业的正常使用和安全运行。同时应积极配合甲方的工作，及时沟通协商解决问题。服务质量要求详见附录（前期物业管理服务质量要求）。

四、物业管理费用及相关费用标准和收取方式等条款的约定

篇3

甲方（物业管理公司）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（房地产开发公司或业主委员会）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方需要委托甲方进行前期物业管理服务，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、委托事项及范围

甲方同意接受乙方的委托，为乙方提供前期物业管理服务。服务范围包括但不限于物业共用部分的维修、保养和管理；公共设施和绿化的维护；公共区域的保洁、安保及秩序维护等。具体的服务内容按照《物业服务标准》执行。本合同签订后，甲方应按此标准严格执行物业服务工作。同时甲乙双方确定乙方需管理的物业基本情况如下：物业名称、物业类型、坐落位置、占地面积