村委会诉讼房屋主体拆迁合同7篇.docxVIP

村委会诉讼房屋主体拆迁合同7篇

篇1

甲方（拆迁方）：XXXX村委会

乙方（被拆迁方）：_____________（房屋所有者）

鉴于甲方需要对乙方位于特定区域内的房屋进行拆迁，双方依据国家有关法律法规，经过友好协商，达成以下关于房屋主体拆迁的合同协议。

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于甲方指定区域内，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______。

2.乙方已取得的与该房屋相关的证件包括但不限于房产证、土地使用权证等均已提供甲方备案。

二、拆迁范围及补偿方式

1.甲方需拆迁乙方的房屋及其附属设施。附属设施包括但不限于围墙、院落、绿化等。

2.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行货币补偿或产权置换。具体补偿方式及标准由双方另行协商确定。

三、拆迁期限及搬迁事宜

1.甲方应在合同生效后合理期限内完成拆迁工作，具体拆迁期限应在双方共同约定下明确。

2.乙方应在合同生效后，按照甲方规定的搬迁期限内完成搬迁，并妥善处理好房屋内财物。

四、双方权利义务

1.甲方应确保拆迁工作的合法性和合理性，遵守国家法律法规和地方政策，确保乙方的合法权益不受侵犯。

2.乙方应积极配合甲方的拆迁工作，按时搬迁，并提供必要的证件和资料。

3.双方应共同保护被拆迁房屋及其附属设施的安全，防止损失扩大。

4.甲方应按照约定支付乙方的补偿款项或提供产权置换。

五、争议解决方式

如双方在拆迁过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时支付补偿款项或未按时完成拆迁工作，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未按时搬迁或提供虚假证件和资料，应承担违约责任。

3.双方因违约造成的损失，应根据实际情况承担赔偿责绀。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（拆迁方）：______村委会

乙方（被拆迁方）：______

鉴于甲方需要对乙方所在的房屋进行拆迁，为了明确双方的权利和义务，保障双方合法权益，根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于甲方的管辖范围内，具体地址为：_________________________。

2.乙方房屋的结构为______，建筑面积为______平方米。

3.乙方房屋用途为______，是否已取得合法产权证明______。

二、拆迁目的及法律依据

甲方因______原因需要对乙方房屋进行拆迁，拆迁行为符合《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定。甲方在拆迁过程中，依法保障乙方的合法权益，尊重村民的知情权、参与权、利益协调权等。

三、拆迁补偿与安置方式

1.甲方依法对乙方进行公平合理的补偿，补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿两种方式。具体补偿金额和补偿方式由双方协商确定。

2.甲方确保乙方的居住条件在拆迁后得到改善，为乙方提供适当的安置房或者替代性住房。

四、拆迁程序及时间安排

1.甲方按照相关法律法规的规定，制定详细的拆迁程序和时间安排，确保拆迁工作的顺利进行。

2.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成搬迁工作。如乙方未能按时完成搬迁，甲方有权依法采取相应措施。

五、房屋主体拆迁事项

1.乙方房屋主体结构的拆除工作由甲方负责，拆除过程中要确保安全，避免损害乙方及其他人员的合法权益。

2.甲方在拆除房屋主体结构后，应按照环保要求进行清理和处置废墟。

六、双方权利义务及违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方应配合甲方的拆迁工作，按时搬迁并完成相关手续。如乙方拒不搬迁或阻挠拆迁工作，甲方有权依法采取措施并追究乙方的法律责任。

3.甲方应确保拆迁工作的合法性和公正性，依法保障乙方的合法权益。如甲方在拆迁过程中存在违法行为或侵犯乙方合法权益的情况，乙方有权向有关部门投诉并追究甲方的法律责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程