店面出租合同书模板8篇.docx

店面出租合同书模板8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，店面的具体地址为：____________________。

2.乙方承租的店面面积为：______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，全年租金总额为______元人民币。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付一年的租金。此后，乙方应在每年租赁期满前______个月支付下一年的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、店面使用

1.乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管店面及其内部设施，因管理不善导致店面设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押店面。如需转租、转让或抵押，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用店面的情况。

2.甲方应保证对店面拥有完全的产权，并保证在租赁期内不因产权纠纷影响乙方的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用店面，并应按照约定支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用店面从事非法活动。

5.乙方应合理使用店面及其设施，负责店面日常维护和保养。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变店面结构或用途，或者从事非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。违约金数额为年度租金的百分之二十。

七、合同的解除与终止

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体位于__________________（地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月____元人民币的租金向甲方支付。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、店面使用

1.乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在店内从事违法活动。

3.乙方应妥善保管店面及内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的店面符合约定的用途。

2.甲方应保证店面的水电、消防等设施的正常使用。

3.甲方有权对店面进行定期检查，了解乙方的使用情况和店面状况。

七、合同解除

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空店面。

2.如乙方违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方协商一