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房屋拆迁补偿协议书

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平

、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方拥有的房屋进行拆迁补偿

的相关事宜，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.

乙方房屋位于________________（具体地址），房屋产权证号为___

_____________。

2.

乙方房屋面积为________________平方米，房屋结构为___________

_____。

3.

乙方房屋用途为________________，房屋所有权归乙方所有。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采取货币补偿方式进行拆迁补偿。

2.

补偿金额根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及当地政府公

布的拆迁补偿标准计算，双方确认补偿金额为人民币_____________

___元（大写：________________元整）。

3.

补偿金额支付方式：本协议签订后，甲方一次性支付给乙方。

三、拆迁过渡期安置

1.

甲方负责为乙方提供过渡期安置住房，过渡期安置住房位于_______

_________（具体地址），面积为________________平方米。

2.

过渡期安置住房的使用期限为________________个月，自本协议签

订之日起计算。

3.

过渡期安置住房的租金由甲方承担，租金标准为________________

元/平方米·月。

四、拆迁期限及搬迁

1.

乙方应在收到拆迁补偿款之日起________________日内完成搬迁。

2.

甲方应确保乙方搬迁过程中的安全和顺利进行，提供必要的搬迁协

助。

五、违约责任

1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

2.

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为补

偿金额的________________%。

六、争议解决

1.

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

。

2.

双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.乙方房屋产权证复印件

2.拆迁补偿标准文件

3.过渡期安置住房租赁合同

请注意，本合同文档仅为示例，仅供参考。在实际应用中，请

根据具体情况调整内容，并在签订前咨询专业律师意见。

=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.特殊应用场合：商业地产拆迁

增加条款：

a.

商业损失补偿：甲方应额外补偿乙方因拆迁导致的商业经营损失，

包括预期利润、客户资源损失等。

b.

商誉赔偿：甲方应对乙方因拆迁造成的商誉损失予以合理赔偿。

c.

特殊设备搬迁：甲方应负责乙方特殊设备的拆卸、搬迁和重新安装

，并承担相关费用。

2.特殊应用场合：文化遗产保护区的拆迁

增加条款：

a.

文物保护：乙方房屋若为文物或历史建筑，甲方应采取保护措施，

并与相关文物部门协商拆迁方案。

b.

文物补偿：甲方应对乙方因拆迁造成的文物损失予以合理补偿。

c.

文化补偿：甲方应支持乙方在拆迁后进行文化传承和展示活动，提

供必要的场地和资金支持。

3.特殊应用场合：环保限制区域的拆迁

增加条款：

a.

环保