国有土地使用权收购合同范本5篇.docx

国有土地使用权收购合同范本5篇

篇1

甲方（收购方）：________________

乙方（出让方）：________________

鉴于：

甲方因城市建设的需要，拟对乙方的国有土地使用权进行收购；乙方同意甲方的收购，并自愿将依法持有的国有土地使用权有偿转让给甲方。为此，双方根据平等、自愿、互利的原则，经过充分协商，达成如下国有土地使用权收购合同：

一、收购范围及条件

1.甲方同意收购乙方持有的位于______的国有土地使用权，具体范围以______（详见附件）。

2.乙方出让的国有土地使用权性质为______，用途为______，土地面积______平方米。

3.乙方保证对出让的国有土地使用权拥有完全合法的权利，并已获得全部授权或许可。甲方在支付土地补偿费用后将获得该土地的完全使用权。

二、补偿标准及支付方式

1.甲方按照当地现行土地市场价格及乙方实际投入情况等因素，对乙方出让的国有土地使用权进行补偿。经双方协商确定，本次收购的总补偿金额为人民币______元整（￥______）。

2.甲方在本合同签订后______日内支付总补偿金额的______%（即人民币______元整）作为预付款。剩余款项在乙方完成土地权属变更手续并交付给甲方后______日内支付。

三、土地权属变更及交付

1.乙方应于本合同签订后______日内办理完毕土地权属变更手续，并将相关文件交付给甲方。

2.乙方应在土地权属变更手续完成后______日内将土地交付给甲方使用。交付时，双方应签署书面交接文件。

四、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按照本合同约定支付土地补偿费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方逾期支付土地补偿费用超过______日，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。违约金按照未支付金额的______%计算。

五、其他条款

篇2

甲方（土地收购方）：____________________

乙方（土地使用权出让方）：____________________

鉴于甲方需要收购乙方持有的国有土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权收购过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。

二、合同主体及土地使用权信息

1.甲方为合法的土地收购单位，具有土地收购资格和资质。

2.乙方为国有土地使用权的合法持有人，拥有对所出让土地的完整权利。

3.土地位置：____________________。

4.土地面积：____________________。

5.土地性质：国有土地。

三、土地使用权收购内容

1.乙方同意将其持有的国有土地使用权转让给甲方。

2.土地使用权转让期限为永久。

3.土地使用权转让费用为人民币______元整（大写：______元整）。

四、收购程序及时间安排

1.乙方提交土地使用权证书及其他相关文件。

2.甲方对土地进行评估和审核。

3.双方签署本合同并办理土地使用权转让手续。

4.甲方支付土地使用权转让费用给乙方。

5.完成土地使用权转让登记手续。

五、费用支付及方式

1.甲方应按照约定支付土地使用权转让费用给乙方。

2.支付方式为银行转账。

3.支付时间：双方签署本合同后______个工作日内。

六、权利和义务条款

1.甲方应按时支付土地使用权转让费用，履行本合同约定的义务。

2.乙方应确保对所出让土地拥有完整权利，并保证无任何形式的纠纷和争议。

3.双方应共同办理土地使用权转让登记手续，确保土地使用权转让合法有效。

4.乙方应协助甲方办理土地规划、建设等相关手续。

5.甲方在收购土地使用权后，有权按照法律规定进行土地利用和开发。

6.乙方出让土地使用权后，不得再对土地进行任何形式的开发和利用。

七、违约责任及赔偿条款

1.若甲方未按时支付土地使用权转让费用，应按日向乙方支付______%的违约金。

2.若乙方提供的土地使用权存在纠纷或争议，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.若因乙方原因导致土地使用权转让手续无法完成，乙方应退还甲方已支付的费用并承担违约责任。

4.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、法律适用及争议解决方式

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。