厂房出售合同协议书2024年.docx

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厂房出售合同协议书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1出售方信息

2.2购买方信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：厂房描述

3.1厂房位置及面积

3.2厂房结构与设施

3.3附属设施及设备

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五章：产权保证

5.1产权清晰声明

5.2产权转移保证

5.3产权纠纷处理

第六章：交付条件

6.1交付时间

6.2交付标准

6.3交付前的准备

第七章：税费及费用承担

7.1税费种类及计算

7.2费用承担方

7.3税费支付时间

第八章：风险转移

8.1风险转移时间

8.2风险转移条件

8.3风险转移后的责任

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2优先购买权

12.3其他特别约定

第十三章：附加条款

13.1附加条款的效力

13.2附加条款的内容

13.3附加条款的变更与解除

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数及保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出售方与购买方之间关于厂房出售的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，促进双方合作的顺利进行。

1.2合同定义

在本合同中，除非上下文另有规定，以下术语应具有以下含义：

“出售方”指______，即厂房的所有者。

“购买方”指______，即购买厂房的使用者。

“厂房”指位于______的建筑物及其附属设施和设备。

1.3合同适用范围

本合同适用于出售方与购买方之间关于厂房出售的所有事宜，包括但不限于厂房的描述、交易价格、产权保证、交付条件、税费及费用承担、风险转移、合同变更、解除及违约责任等。

第二章：合同双方

2.1出售方信息

出售方名称：______；

法定代表人：______；

注册地址：______；

联系方式：______。

2.2购买方信息

购买方名称：______；

法定代表人：______；

注册地址：______；

联系方式：______。

2.3双方权利与义务概述

出售方有权按照合同约定收取交易款项，并有权要求购买方履行合同义务。购买方有权按照合同约定取得厂房所有权，并应按时支付交易款项。

第三章：厂房描述

3.1厂房位置及面积

厂房位于______，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

3.2厂房结构与设施

厂房为______结构，包括但不限于______设施。

3.3附属设施及设备

厂房附属设施包括______，设备包括______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

厂房的交易价格为______元，大写：______。

4.2支付方式

购买方应通过______方式支付交易款项至出售方指定账户。

4.3支付时间表

购买方应按照以下时间表支付交易款项：

签订合同时支付定金______元；

产权转移前支付______%的交易款项；

产权转移后支付剩余______%的交易款项。

第五章：产权保证

5.1产权清晰声明

出售方声明对厂房拥有完整的产权，无任何抵押、质押或其他权利负担。

5.2产权转移保证

出售方保证在合同约定的时间内完成产权转移手续，将厂房产权转移至购买方名下。

5.3产权纠纷处理

如因产权问题导致购买方无法取得厂房所有权，出售方应负责解决，并赔偿购买方因此遭受的损失。

第六章：交付条件

6.1交付时间

厂房的交付时间为______年______月______日。

6.2交付标准

厂房交付时应符合以下标准：______。

6.3交付前的准备

出售方应在交付前完成以下准备工作：______。

第七章：税费及费用承担

7.1税费种类及计算

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税等，税费的计算依据相关法律法规执行。

7.2费用承担方

本次交易涉及的税费由______方承担，其他费用由______方承担。

7.3税费支付时间

税费应在产权转移前______天内支付至指定税务机关。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：风险转移

8.1风险转移时间

厂房的风险自交付之日起转移至购买方。

8.2风险转移