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消防维修计划书样本

一、背景介绍

消防设施是保障人民群众生命财产安全的重要设备，定期维修和保

养消防设施对于保持其良好运行状态至关重要。本维修计划书旨在

规范消防设施的维修工作，确保其正常运行。

二、维修目标

1.确保消防设施的正常运行和使用安全。

2.提高消防设施的可靠性和稳定性。

3.延长消防设施的使用寿命。

三、维修内容

1.消防水系统维修：

a.定期检查水泵运行情况，清洗水泵过滤器，确保水泵正常运转。

b.检查水箱水位，保持水箱内的水量充足。

c.检查喷淋头，清理堵塞的喷淋头，确保喷淋系统正常工作。

d.检查消火栓，确保消火栓正常供水。

2.自动报警系统维修：

a.定期检查火灾探测器的工作状态，更换电池和故障探测器。

b.检查报警控制面板，确保其正常工作和显示准确。

c.测试报警装置，确保其能及时发出警报。

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3.灭火器维修：

a.检查灭火器的压力和有效期，定期更换过期或压力不足的灭火

器。

b.清洁灭火器外壳，确保其易于操作和辨识。

4.疏散通道维修：

a.检查疏散通道的通畅性，清理堵塞物。

b.检查疏散指示灯和应急照明灯，确保其正常工作。

5.消防电梯维修：

a.定期检查消防电梯的运行状态，确保其正常运行。

b.检查消防电梯的门禁系统和报警装置，确保其正常工作。

四、维修计划

1.每月维修计划：

a.检查消防水系统，包括水泵、水箱和喷淋系统。

b.检查自动报警系统，包括探测器、控制面板和报警装置。

c.检查灭火器，包括压力和有效期。

d.检查疏散通道，包括通畅性和照明设施。

e.检查消防电梯，包括运行状态和报警装置。

2.每季维修计划：

a.清洁消防水系统的喷淋头和消火栓。

b.检查自动报警系统的探测器和控制面板。

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c.检查灭火器的压力和有效期。

d.检查疏散通道的通畅性和照明设施。

e.检查消防电梯的运行状态和报警装置。

3.每年维修计划：

a.更换消防水系统中老化的水泵和水箱。

b.更换自动报警系统中老化的探测器和控制面板。

c.更换灭火器中过期或压力不足的灭火器。

d.检查疏散通道的防火门和照明设施。

e.定期维修和保养消防电梯的机械设备。

五、维修责任

1.维修工作由专业的消防维修公司负责执行。

2.消防设施的管理单位负责监督和协调维修工作。

六、维修记录和报告

1.维修公司每次维修后应填写维修记录，包括维修日期、维修内容

和维修结果。

2.维修公司每季度向管理单位提交维修报告，包括维修情况和建议。

七、维修费用

1.维修费用由管理单位承担，按照合同约定支付给维修公司。

2.维修费用应包括维修材料和人工费用。

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八、维修评估

1.每年评估维修工作的效果和消防设施的运行状态。

2.根据评估结果调整维修计划和维修内容。

九、维修安全措施

1.维修人员应佩戴防护装备，确保工作安全。

2.维修期间，应采取措施保持消防设施的正常运行。