本村买卖房屋合同5篇.docx

本村买卖房屋合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其在本村的房屋出售给乙方，为明确双方权益，达成以下房屋买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：本村______组______号。

2.房屋结构：为______结构，建筑面积______平方米。

3.附属设施：包括______等附属物一并转让。

4.土地情况：该房屋所附土地一并转让，土地面积为______平方米。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，完成房屋交付。

2.甲乙双方应在合同签订后的______个月内完成产权过户手续。

第四条甲乙双方责任

1.甲方责任：确保所售房屋权属无争议，无债权纠纷；负责办理房屋产权注销抵押等前置手续。如因甲方原因导致产权无法过户，应退还乙方全部购房款并支付相应赔偿。

2.乙方责任：按照约定时间支付购房款项；负责办理房屋过户手续的相关费用。如因乙方原因导致无法完成过户，应支付甲方违约金。

第五条其他约定事项

1.本村房屋转让涉及的土地流转问题由甲方负责解决，确保乙方取得土地的使用权。

2.房屋买卖后的附属设施及土地上的农作物收益归属乙方所有。

3.本村内的公共设施维护及其他未尽事宜，甲乙双方按照公平原则协商解决。

第六条违约责任

1.若甲方违约，导致合同无法履行，应退还乙方已支付的购房款并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方违约，未按照约定时间支付购房款或未完成过户手续，应支付甲方违约金人民币______元整。

第七条合同变更与解除

本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经协商一致需要变更或解除的，应书面达成协议。

第八条争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意出售其位于本村的房屋给乙方，乙方同意购买该房屋，双方为明确各自权益，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于___________（详细地址），建筑结构为______结构，建筑面积为______平方米。

2.房屋附属设施包括：_____________________________________________________________________。

3.房屋所有权证编号为：______（根据实际情况填写）。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后，支付人民币______元；

（3）剩余房款人民币______元，于______付清。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。

第四条