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学校商店摊位租赁合同书2024年通用

合同编号：__________

学校商店摊位租赁合同书

甲方（出租方）：__________学校

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其学校内的商店摊位租赁给乙方经营，乙方愿意承租并按照约定的条款和条件进行经营，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条摊位位置及面积

1.1甲方将位于__________学校内的商店摊位租赁给乙方使用，摊位面积为____平方米。

1.2乙方须在甲方指定的摊位内经营，不得占用通道、公共区域或其他摊位。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条经营范围及要求

4.1乙方须在租赁的摊位上经营合法商品，不得经营假冒伪劣商品、违法商品和其他不符合学校规定的商品。

4.2乙方应遵守学校的各项规章制度，维护学校的经营秩序和环境卫生，不得损害学校的名誉和利益。

4.3乙方在经营过程中，如有违法行为，由乙方自行承担法律责任，与甲方无关。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权在合同期内对摊位进行调整，乙方应予以配合。

5.2甲方应保证摊位的安全和消防设施的完好，确保乙方正常经营。

5.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定经营商品，不得擅自转租、转让或转借摊位。

6.2乙方应保证所经营商品的质量，不得经营假冒伪劣商品、违法商品和其他不符合学校规定的商品。

6.3乙方应按约定支付租金，并遵守学校的各项规章制度。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。

甲方（盖章）：__________学校

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.乙方身份证复印件

2.摊位位置图

3.租赁合同书面文件

4.甲方授权书（如有）

5.相关经营许可证复印件

6.保险公司提供的保险单复印件

7.其他双方认为需要附加的文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。

3.乙方经营假冒伪劣商品、违法商品或其他不符合学校规定的商品，视为违约。

4.乙方未遵守学校规章制度，造成学校名誉或利益损失，视为违约。

5.甲方未按约定提供摊位或未保证摊位安全，视为违约。

6.甲方未协助乙方办理相关经营手续，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商店摊位并将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁商店摊位并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用商店摊位而支付给出租方的费用。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对其违约行为的经济赔偿。

5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定时间支付租金：

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。

2.乙方提前解除合同：

解决办法：与乙方协商，要求其支付违约金，并要求其按约定迁离摊位并恢复原状。

3.乙方经营假冒伪劣商品、违法商品或其他不符合学校规定的商品：

解决办法：立即制止并终止合同，要求乙方撤离摊位，并按约定