天津商品房购房合同2024年版6篇.docx

天津商品房购房合同2024年版6篇

篇1

甲方（卖方）：___________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________身份证号码：___________________

鉴于甲乙双方就购买位于天津市______区_____街道的商品房达成买卖意向，为保障双方权益，明确双方责任，特订立本购房合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：天津市______区_____街道_____小区_____栋_____单元_____室。

2.房屋类型：__________（公寓/住宅/商铺等）。

3.建筑面积：______平方米。

4.其他物业配套设施：电梯、绿化等（根据实际情况填写）。

二、购房款项及支付方式

1.总房价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式及期限：甲乙双方约定采取以下第_____种支付方式。

（注：可在括号内选择适合的方式，并填写相关内容。）

①一次性付款；

②分期支付（含按揭贷款）；③其他方式（注明具体支付方式）。

三、物业交付及产权登记

1.交付期限：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付乙方使用。若未能按时交付，甲方需按照总房价款的______%（百分比）向乙方支付违约金。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，确保乙方取得合法产权证书。若因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担违约责任。

四、违约责任及赔偿责任

1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的数额根据违约情况确定，但不得低于总房价款的______%（百分比）。若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款项及承担相应损失赔偿责任。

3.在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决方案。如因不可抗力造成合同解除，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的购房款项。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。不可抗力事件发生后，双方应及时以书面形式通知对方并提供相关证明文件。

五、其他条款

以下内容为实际的天津商品房购房合同补充协议（示例）：

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所售的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业名称：_______________________________________。

2.物业地址：_______________________________________。

3.房屋类型：_______________________________________。

4.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体细节以房地产权证为准。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付尾款人民币______元。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋权属证书及相关证明材料，协助乙方办理产权登记手续。

四、物业质量与保修责任

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

2.房屋保修责任：甲方提供的保修服务按照国家和地方的有关规定执行，保修期限自房屋交付之日起计算。

五、违约责任与赔偿

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.甲方保证所提供的物业与合同内容相符，并承担因物业状况变化导致的违约责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向天津仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

4.本