解除商铺租赁合同协议书模板6篇.docx

解除商铺租赁合同协议书模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于商铺的租赁合同（以下简称原合同），现因故经双方协商一致，决定解除该商铺租赁合同。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、协议解除背景及依据

双方经充分协商，同意在原合同的基础上解除商铺租赁合同。解除原因系____________（具体理由）。本协议旨在明确双方权益，避免不必要的纠纷。

二、协议解除时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，即原合同自本协议生效之日起正式解除。

三、商铺交接事项

1.乙方应于本协议签订之日起____日内将商铺清空并恢复原状，交还甲方。

2.乙方在商铺内的固定装修、装饰等不得拆除，归甲方所有。乙方需保证商铺设施完好无损，如有损坏需照价赔偿。

3.乙方应结清在租赁期间产生的各项费用（包括但不限于水电费、物业费、税费等），并将相关凭证交还甲方。

四、租金及费用结算

1.乙方已支付租金的，甲方应在协议解除后____日内退还乙方未使用期间的租金。

2.乙方需按照原合同约定支付至协议解除之日的租金及各项费用。如有欠款，乙方需在本协议签订之日起____日内支付完毕。

3.乙方在租赁期间因装修、经营等产生的费用，按照原合同约定处理。如无约定，双方协商解决。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照本协议约定时间交还商铺，应按照原合同约定的违约金标准支付违约金。

2.若乙方在商铺交接过程中损坏设施、设备或未结清费用，应负责修复或赔偿。

3.若甲方未按本协议约定退还租金或未按约定履行其他义务，应承担违约责任。

六、必威体育官网网址条款

双方同意，在本协议履行过程中及协议终止后，对涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

七、争议解决方式

如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：_____________________

联系电话：___________________地址：________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_____________________

联系电话：___________________地址：________________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事项达成一致意见，并且双方已签署相应的租赁合同。现因某种原因，经双方友好协商，同意解除该商铺租赁合同，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原签署的商铺租赁合同，并就相关事宜达成一致意见。本协议旨在明确双方的权利义务，公平合理地解决合同解除后的相关问题。

二、解除原因

双方同意，因以下原因决定解除商铺租赁合同：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

三、解除时间

双方一致同意，本协议自____年__月__日零时起，商铺租赁合同正式解除。在此之前，双方应继续履行合同约定的各项义务。合同解除后，乙方应按时搬离商铺，甲方有权收回商铺。

四、款项结算

1.乙方确认已支付至____年__月__日的租金，甲方对此予以认可。自合同解除之日起，乙方不再支付租金。

2.乙方在商铺租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用应全部结清。如有欠费，乙方应在合同解除前予以支付。

3.双方共同确认，不存在其他因合同履行产生的债权债务纠纷。如有其他未尽事宜，双方应友好协商解决。

五、商铺归还

1.合同解除后，乙方应将商铺恢复原状（含装修部分），并按时归还甲方。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方在商铺内的固定资产及商品、货物等应在合同解除后七日内搬离商铺。如乙方逾期未搬离