商场场地租赁合同范文2024年.docx

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商场场地租赁合同范文2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3双方的法律地位

第三章：租赁场地描述

3.1场地位置与面积

3.2场地现状与设施

3.3场地使用要求

第四章：租赁期限与交付

4.1租赁期限

4.2交付条件

4.3交付日期

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：押金与保证金

6.1押金数额

6.2保证金数额

6.3押金与保证金的退还

第七章：场地使用与维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3维修与保养

第八章：保险与风险管理

8.1保险要求

8.2风险管理

8.3事故处理

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3赔偿损失

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2必威体育官网网址协议

12.3其他附加条款

第十三章：合同的续签与终止

13.1续签条件

13.2终止条件

13.3终止后的处理

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同的副本与备案

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在规范出租方与承租方之间关于商场场地租赁的法律关系，明确双方的权利、义务及责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其合法拥有的商场场地出租给承租方用于商业经营活动。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律约束力，双方应严格遵守合同条款。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2承租方基本信息

承租方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方的法律地位

双方均应具有合法的商业经营资格，并承诺在合同期内维持该资格。

第三章：租赁场地描述

3.1场地位置与面积

商场场地位于______，具体位置为商场的______区域，面积为______平方米。

3.2场地现状与设施

商场场地现状良好，配备有______等设施，满足承租方的经营需求。

3.3场地使用要求

承租方应按照商场的统一规划和规定使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。

第四章：租赁期限与交付

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2交付条件

出租方应保证场地在交付时符合约定的使用条件。

4.3交付日期

出租方应于____年____月____日前将场地交付给承租方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币______元，租金每____个月支付一次。

5.2支付方式

租金支付方式为银行转账，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3支付时间

租金应在每个支付周期的首日支付，逾期支付的，承租方应按逾期金额的每日____%支付违约金。

第六章：押金与保证金

6.1押金数额

承租方应于签订本合同时支付押金人民币______元给出租方。

6.2保证金数额

承租方应于签订本合同时支付保证金人民币______元给出租方。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满，承租方履行完毕合同义务后，出租方应在____天内退还押金和保证金。

第七章：场地使用与维护

7.1使用范围

承租方仅可将场地用于约定的商业用途，不得擅自改变用途。

7.2维护责任

承租方应负责场地的日常维护和保养，确保场地的整洁和安全。

7.3维修与保养

出租方应负责场地的结构性维修，承租方应负责日常的保养工作。

第八章：保险与风险管理

8.1保险要求

承租方应为租赁场地投保适当的保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等。

8.2风险管理

承租方应采取必要的风险管理措施，包括但不限于定期安全检查、员工培训等。

8.3事故处理

如发生意外事故，承租方应立即通知出租方，并采取合理措施减少损失。

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2解除条件

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.3变更与解除程序

合同的变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。

第十章：违约责任

10.1违约定义

任何一方未能履行或延迟履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的，视为违约。