长三角-麦腾“3+X”科创园区综合运营服务.pdfVIP

前言：麦腾是做什么的

从世界上来看，麦腾是在地方做园区，寻找项目做分析投资，为大公司、跨国

公司做创新咨询，并向企业提供各种服务，而这些内容都指向一件事——创新

创业。从经济学分析，创新创业是一个人和一个公司改变他们自身利益的机

会，也是一个地区的国家资产经济的引擎。可以说，个人、企业、地区、国家

（像马云和阿里巴巴、硅谷和以色列等）通过创新创业会带动经济发展、实现

个人利益的转变。麦腾就是做这样一个事情，为创新创业做服务，并愿长期为

事业做投入。

一、孵化

麦腾的使命是为创新创业去做服务，服务于创新创业公司，服务于跨国的大型

企业。近几年，麦腾基本已荣获做孵化领域的所有荣誉，拥有国家级的孵化

器、上海中小微企业孵化机构牌子、专项示范孵化机构的牌子等。此外，在投

资方面，麦腾也成绩斐然。

（图左一为两位麦腾创始人）

作为一个创业公司，依托于其创始人深厚的创业和投资经验，麦腾具备了很好

的资源整合的基础。

通过关注企业的诉求：企业需要什么，企业成长中会碰到什么问题；资本的诉

求：投资人希望找到什么样的项目去投，希望怎么样去帮助企业成长；以及政

府的诉求：地方政府希望引入导入什么样的企业，什么样的资本发展，怎样去

发展经济，麦腾逐渐梳理出一套投资的孵化理念，然后进行资源整合。作为一

个线下以人为主的服务平台，目前对麦腾而言，服务是有半径的。

麦腾的现期战略是聚焦深圳与长三角。除了目前的服务资源、客户资源、合作

网站等都集中于长三角外，麦腾也整合了日本、美国等地区一些比较好的创

业、孵化、投资、知识产权资源平台，共同为长三角的创业者、大企业以及政

府服务。

（图为麦腾挂牌新三板、目前运营的10个园区）

在这里，麦腾孵化扶持大量创业者的企业，并将继续开拓于长三角地区。其

中，位于浦东金桥锦州东路的浦东园区，聚焦汽车和移动视讯行业，已取得国

家级孵化器的牌子。经过麦腾三年多的努力，园区的税收已经达到一个亿，并

成为当地较知名的园区。究其原因，在于麦腾企业比较深入的服务了园区内的

企业家和创业者。此外，湖州园区承担很大的政府战略，是为湖州招才引智、

引进好项目而做出来的中心，将会成为麦腾与外界交流、政策发布的一个平

台。

总体来说，麦腾工作的主体，包括环境，就是跟政府、不同企业以及资本打交

道。

二、如何服务企业

麦腾怎么去服务企业呢？艺术化说法，是天地人和；具象化说法，是通过创业

投资、创业贷款、创业学院、创业活动、社区服务、人税财法、政策申报、国

际合作、产业对接，还有创新咨询这一整套的方案为企业提供服务。麦腾还为

客户起了很好听的名字，金融类服务会称为“铜钱部落”，政策类服务会称为

“福利百宝箱”，人税财法这些技术服务会称为“柴米油盐”，像PR或者说像

咨询类服务会称为“锣鼓喧天”和“军师联盟”。

首先，介绍一下麦腾的政策服务。

对入孵在园区的企业，麦腾都会进行一对一的拜访，然后就企业在未来三年可

能能“拿到”的政策，进行梳理和辅导。对短期内可以“拿到”政策的企业，

麦腾将启动政策申报流程；对中长期才能“拿到”政策的企业，麦腾会给企业

一套方案，希望他往这个方向去靠。对中国而言，永远是政府在主导经济：政

府会出台一系列政策来刺激和引导中小企业发展，如果企业不能享受这些政

策，就意味着企业在中国创业选择了一种更为艰难的模式。因此麦腾的做法对

政府而言，是帮政府去做政策落地，对企业而言，是引导企业去拿政策。

其次，麦腾的“柴米油盐”——人税财法服务中，人事服务由麦腾来做，包括

为企业提供招聘和税筹等服务；本着为企业创造价值的核心，财务、法务和税

的服务是在麦腾的管理下，通过第三方机构来实现，二者共同为企业提供服

务。

金融服务中，除了一投外，麦腾创投还会联合股民基金与创投联盟合作方一

起，投资于大消费、新零售、智能制造、互联网科技等领域，但不涉及过于专

业的医药行业。由于麦腾的股东是国内比较知名的投资机构，因此麦腾可以在

较好、较大的项目池子种优中选优，可以跟众多机构联合去找项目、看项目，

更客观地去评价项目。这体现了麦腾的其中一种文化——开放，非常喜欢“报

团取暖”。

目前麦腾投的项目中，55%的项目已经完成新一轮融资，30%的项目已经登录资

本市场，7个项目已申报或即将申报IPO，45.5%的项目已实现退出。新的基金

在近期也即将募集完成。为什么麦腾的项目可以相对比较稳定的活下来，活得

比较