商铺租赁合同医院2024年.docx

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商铺租赁合同医院2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁商铺描述

3.1商铺位置与面积

3.2商铺现状与设施

3.3商铺用途限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与支付周期

5.2支付方式与时间

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金金额与支付

6.2保证金的用途

6.3押金与保证金的退还

第七章：商铺使用与维护

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

7.3维修与修缮

第八章：保险与安全

8.1商铺保险要求

8.2安全管理规定

8.3事故处理与责任

第九章：违约责任

9.1违约情形与认定

9.2违约赔偿

9.3违约责任的免除

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件与程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

11.3争议解决费用

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2必威体育官网网址协议

12.3其他附加条款

第十三章：合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案与公示

13.3合同的法律效力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本与份数

14.5合同附件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，促进合作顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方位于______的商铺，乙方用于经营______业务。

1.3合同解释

本合同中的任何条款，除非另有明确约定，均应按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

甲方应保证商铺的合法性和安全性，乙方应按时支付租金并合理使用商铺。

第三章：租赁商铺描述

3.1商铺位置与面积

商铺位于______，建筑面积为______平方米。

3.2商铺现状与设施

商铺现状为______，包含设施有______。

3.3商铺用途限制

乙方不得将商铺用于违法活动或违反当地政府规定的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3续租与提前终止

乙方有权在租赁期满前______个月提出续租申请，甲方有权在乙方违约时提前终止合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与支付周期

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付。

5.2支付方式与时间

租金支付方式为______，支付时间为每月的______日。

5.3租金调整机制

租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第六章：押金与保证金

6.1押金金额与支付

押金金额为______元，乙方应在签订合同时一次性支付。

6.2保证金的用途

保证金用于确保乙方履行合同义务，如有违约，甲方有权扣除相应金额。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金和保证金。

第七章：商铺使用与维护

7.1商铺使用规定

乙方应遵守甲方关于商铺使用的相关规定，不得擅自改变商铺结构。

7.2商铺维护责任

甲方负责商铺的定期维护，乙方负责日常维护和清洁。

7.3维修与修缮

商铺出现非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修。

以上为合同前半部分的详细内容，后续章节将进一步完善合同细节。

第八章：保险与安全

8.1商铺保险要求

甲方应为商铺投保相应的财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2安全管理规定

乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保商铺内的人员和财产安全。

8.3事故处理与责任

如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行事故处理。事故责任由责任方承担。

第九章：违约责任

9.1违约情形与认定

如一方未能履行合同义务，或履行义务不符合约定，视为违约。

9.2违约赔偿

违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和可预见的间接损失。

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