居家装饰品店33商铺租赁合同范本2024年.docxVIP

居家装饰品店33商铺租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺设施：__________

1.4商铺现状：__________

第二条租赁期限

2.1本商铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如有物业费、水电费、税费等费用，由乙方承担。具体费用双方协商确定。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁本商铺仅限于从事居家装饰品销售业务。

4.2乙方不得擅自改变商铺用途，如需要变更，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

5.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺现状照片

3.租赁合同补充协议

4.商铺设施清单

5.租金支付证明

6.物业费、水电费、税费支付证明

7.乙方经营许可证

8.合同解除协议

9.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未按约定使用商铺

3.乙方未按约定提前通知甲方续约或变更合同

4.乙方逾期支付租金

5.乙方擅自改变商铺用途

6.乙方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金

3.租赁期限：甲方出租商铺给乙方使用的时长

4.租金：乙方支付给甲方的商铺使用费用

5.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的额外费用

6.商铺用途：乙方租赁商铺的目的和性质

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用商铺：甲方可以要求乙方改正，并有权解除合同。

3.乙方擅自改变商铺用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

4.合同履行过程中发生纠纷：双方应友好协商解决，如协商无果，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有商铺，需要出租给乙方经营居家装饰品业务。

2.乙方需要租赁商铺进行居家装饰品销售。

3.双方对商铺的租赁期限、租金、用途等条款达成一致。

4.乙方按约定支付租金，甲方提供商铺并保障商铺的正常使用。

5.合同履行过程中，双方遵守合同约定，如发生违约行为，按合同约定承担相应的违约责任。