国有土地出让合同8篇.docx

国有土地出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方国有土地出让一事，经过友好协商，订立本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况

本次国有土地出让位于_________市（县）_________区域，土地面积为_________平方米（实际面积以测量为准），用途为_________。项目名称为_________。土地使用权出让年限为_________年。

二、土地使用权出让金及支付方式

本次国有土地出让金总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方应按照以下方式支付：

1.本合同签订后_____日内，乙方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.在办理土地使用权登记手续前，乙方支付剩余土地出让金人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、土地使用权交付及登记手续

1.甲方在收到乙方支付的全部土地出让金后_____日内，将土地使用权交付给乙方。乙方应按照相关规定办理土地使用权登记手续。

2.甲方应积极协助乙方办理土地使用权登记手续，确保乙方取得土地使用权证书。

四、土地使用权使用要求

1.乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需变更用途，应经甲方同意并办理相关手续。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用土地。如因乙方违法行为导致土地使用权被收回或产生其他损失，由乙方承担全部责任。

3.乙方应按规定缴纳土地使用税等相关税费。

五、土地使用权转让、出租及抵押

1.乙方在取得土地使用权后，如需转让、出租或抵押该土地使用权，应经甲方同意并办理相关手续。

2.乙方在转让、出租或抵押土地使用权时，应告知受让人、承租人或抵押权人遵守本合同相关条款，确保土地使用合法合规。

六、合同变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

2.甲方在合同履行过程中，如有违约行为导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿损失并解除本合同。

七、违约责任及争议解决方式

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_____年_____月_____日

乙方（受让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就国有土地出让事宜达成以下协议：

第一章释义与基本原则

第一条：本协议中的国有土地是指甲方依法有权出让的国有土地使用权。

第二条：乙方根据国家相关政策和法规，通过合法程序获得该国有土地的使用权。

第三条：双方应遵循诚实、守信、公正、公平的原则，依法履行各自义务。

第四条：甲方出让位于_________的国有土地，具体面积、位置、界限详见附件。

第五条：该土地的用途为_________，乙方应按规定使用该土地。

第六条：出让期限为_________年，自签订本协议之日起生效。

第三章土地出让金的支付

第七条：乙方应支付的土地出让金总额为人民币_________元。

第八条：乙方应按照以下方式及时支付土地出让金：

1.在签订本协议之日起30日内支付定金；

2.在协议生效之日起一年内支付剩余土地出让金。

第九条：如乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本协议，并有权对乙方已支付的款项进行扣除。

第四章土地使用权的取得与登记

第十条：乙方支付完土地出让金后，甲方应为乙方办理土地使