合同样本 商铺转让合同书范本8篇.docx

合同样本商铺转让合同书范本8篇

篇1

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、商铺基本情况

甲方将其所拥有的位于__________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。商铺的建筑面积为______平方米，具体范围包括商铺内的装修、装饰、设备、设施等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方商定，该商铺的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

三、商铺交接

1.甲方应于本合同签署之日起______日内将商铺腾空并交付给乙方。

2.商铺交接时，甲方应确保商铺及其设施、设备处于正常使用状态。如有损坏，甲方应在交接前负责修复。

四、相关权利与义务

1.甲方应确保商铺的产权无争议，否则应承担由此产生的所有法律责任。

2.乙方在经营期间应遵守国家法律法规，按照约定的经营范围进行经营活动。如需变更经营范围，应提前通知甲方并征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中应妥善保管商铺及其设施、设备，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

4.乙方应按期支付商铺的租金、水电费等相关费用。如因乙方原因导致逾期支付，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款______%的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按时支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若乙方在经营过程中违反本合同约定的相关义务，甲方有权要求乙方停止违约行为并支付相应的违约金。若乙方的违约行为严重损害甲方利益，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某商铺的经营权，现同意将该商铺转让给乙方经营，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方协商一致，达成以下合同条款：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________

2.商铺面积：__________

3.商铺权属：甲方确保该商铺的产权归属清晰，无任何纠纷。

二、转让内容

1.甲方将商铺的经营权、设备、货品等全部转让给乙方。

2.转让后，乙方将承担原甲方与商铺产权方签订的租赁合同的义务，继续履行租赁期限。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方一次性支付转让费用给甲方。

四、交接事项

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺的所有设备、货品等移交给乙方。

2.交接时，双方应共同确认设备、货品的数量及质量，并签署交接清单。

3.交接完成后，乙方正式接手商铺的经营。

五、相关权益和义务

1.甲方应确保在转让前的债务、税务等事项处理完毕，确保商铺无纠纷。

2.乙方应按时支付商铺的租金、水电费等费用。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，遵守商业道德，不得从事损害对方利益的行为。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定移交商铺，应按延迟移交天数支付违约金。

2.若乙方未能按时支付转让费用，应按延迟支付金额支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字）

身份证号