底商出租协议范本6篇.docx

底商出租协议范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的底商出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，底商的具体位置、面积、布局等详见本协议附件。乙方同意按照本协议约定的条件承租并使用该底商。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将底商交还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：底商的年租金为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：租金按每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、底商的使用与维护

1.乙方应按照本协议约定的用途使用底商，不得擅自改变底商的结构和功能。如需装修或改变底商布局，应征得甲方书面同意。

2.乙方应合理使用底商，保持底商内部的清洁卫生，并负责底商的维护工作。如因乙方使用不当造成底商损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期间，甲方负责底商的物业管理，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

五、底商的保险与税费

1.甲方负责为底商投保火灾险、财产险等必要的保险，并确保在租赁期间保险有效。保险费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按照国家和地方的有关规定缴纳税费。在租赁期内，如因税费政策调整导致税费变化，乙方应按调整后的税费标准缴纳税费。

六、违约责任

1.如乙方未按本协议约定的时间和金额支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付____%的滞纳金。如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变底商的结构和功能，或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。如情节严重，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致底商损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。如情节严重，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、协议的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；租赁期限届满；乙方违反本协议约定导致甲方解除协议；不可抗力导致协议无法继续履行。

2.协议解除后，乙方应将底商交还甲方，并结清租金及其他费用。如因乙方违约导致协议解除，乙方应承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，本协议自动终止，双方均无需承担违约责任。因征收或拆迁所产生的补偿费用归甲方所有。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有底商的完全产权，现同意将其出租给乙方作为商业用途，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.租赁物业地址：____________底商。

2.租赁物业面积：_______平方米。具体面积以房产证为准。

二、租赁期限及用途

1.本协议的租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，本协议自动终止。如双方有意续租，应在租期届满前三个月书面通知对方并协商签订新的租赁协议。

2.乙方承诺将租赁物业仅用于商业经营，不得用于非法用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金为每月______元人民币，共计______元人民币/年。租金应按每