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购房借款抵押合同8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方愿意以其购买的房产作为抵押物，为保证双方权益，明确各自责任，遵循公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）_____________________元整（￥_________）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额还款。还款方式为_____（如等额本息、一次性还款等）。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于_____________________的房产（房产证号：_________）抵押给乙方。

2.抵押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用。

3.甲方承诺，在借款全部清偿前，抵押物的所有权属于甲方，但乙方拥有抵押物的他项权利。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。否则视为违约。如甲方违约，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款。

三、保证条款

1.甲方承诺按期还款，如未按照约定时间还款，应按照逾期未还款金额的千分之___向乙方支付违约金。

2.甲方承诺提供的所有文件、资料均真实有效，否则视为违约。如甲方违约，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款。并追究甲方的违约责任和法律责任。

3.乙方有权监督借款的使用，甲方应配合乙方的监督。如甲方未按约定使用借款，乙方有权提前收回借款。

四、提前还款条款

1.甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款部分按照实际使用期限计算利息。

2.乙方在收到甲方提前还款申请后，应当及时办理相关手续。

五、合同变更和解除条款

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应由双方协商一致并达成书面协议。

六、争议解决条款

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款，用于甲方购买房产。

2.借款期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自借款之日起至甲方全部偿还借款本息及费用止。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

4.抵押物处置：如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方应按时偿还借款本金及利息，如发生逾期，甲方应承担违约责任。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查和评估，甲方应予以协助。

4.甲方应支付本合同项下的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费、拍卖费等。

四、违约责任

1.如甲方未能按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用。

2.