土地使用权作价出资入股协议2024年.docx

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土地使用权作价出资入股协议2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：土地使用权出资方

2.1出资方定义

2.2出资方权利与义务

2.3出资方资格要求

第三章：土地使用权概述

3.1土地使用权基本情况

3.2土地使用权评估

3.3土地使用权权属证明

第四章：出资方式

4.1出资比例

4.2出资时间

4.3出资程序

第五章：出资入股流程

5.1出资入股申请

5.2出资入股审批

5.3出资入股登记

第六章：土地使用权作价

6.1作价原则

6.2作价方法

6.3作价结果

第七章：出资入股后的权利与义务

7.1股东权利

7.2股东义务

7.3股东责任

第八章：土地使用权的管理与维护

8.1管理机构

8.2维护责任

8.3管理费用

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

第十二章：合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同终止

第十三章：附则

13.1合同解释权

13.2法律适用

13.3通知与送达

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同附件

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确土地使用权出资方（以下简称“甲方”）与接受出资方（以下简称“乙方”）之间关于土地使用权作价出资入股的合作事宜，确保双方权益，规范合作行为。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的土地使用权作价出资，与乙方共同设立或增资入股的合作项目。

1.3合同解释

本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何对合同条款的解释应由双方协商一致确定。

第二章：土地使用权出资方

2.1出资方定义

甲方是指拥有土地使用权并愿意将其作价出资入股的自然人、法人或其他组织。

2.2出资方权利与义务

2.2.1甲方权利

甲方有权按照本合同约定获得相应的股权。

甲方有权参与公司的决策和管理。

甲方有权按照公司章程和本合同的规定享有分红权。

2.2.2甲方义务

甲方应保证其出资的土地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。

甲方应按照本合同约定的时间和方式完成出资。

甲方应协助乙方完成土地使用权的过户和登记手续。

2.3出资方资格要求

甲方应具备完全民事行为能力，且其出资的土地使用权应符合国家相关法律法规的规定。

第三章：土地使用权概述

3.1土地使用权基本情况

甲方出资的土地使用权位于______，面积为______平方米，用途为______，土地使用权证号为______。

3.2土地使用权评估

甲方出资的土地使用权将由具有资质的评估机构进行评估，评估结果将作为出资作价的依据。

3.3土地使用权权属证明

甲方应提供土地使用权的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等相关文件。

第四章：出资方式

4.1出资比例

甲方以土地使用权作价出资，占公司注册资本的______%。

4.2出资时间

甲方应于______年______月______日前完成土地使用权的过户和登记手续。

4.3出资程序

甲方出资程序包括但不限于土地使用权评估、过户、登记等，具体流程由双方协商确定。

第五章：出资入股流程

5.1出资入股申请

甲方应向乙方提交出资入股申请书，申请书中应包含土地使用权的基本情况、评估结果等信息。

5.2出资入股审批

乙方在收到甲方的出资入股申请书后，应在______个工作日内完成审批。

5.3出资入股登记

经乙方审批同意后，甲方应协助乙方完成土地使用权的过户和登记手续。

第六章：土地使用权作价

6.1作价原则

土地使用权作价应遵循公平、公正、公开的原则，确保双方权益。

6.2作价方法

土地使用权作价可采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法，具体方法由双方协商确定。

6.3作价结果

土地使用权的作价结果应由双方认可的评估机构出具评估报告，并作为出资依据。

第七章：出资入股后的权利与义务

7.1股东权利

7.1.1决策权

甲方作为股东，有权参与公司的重大决策，包括但不限于公司章程的修改、合并、分立、解散等。

7.1.2知情权

甲方有权查阅公司的财务报告、会议记录等资料，了解公司的经营状况。

7.1.3分红权

甲方有权按照其持股比例获得公司的分红。

7.2股东义务

7.2.1出资义务

甲方应按照本合同约定履行出资义务。

7.2.2必威体育官网网址义务

甲方应对公司的商业秘密负有必威体育官网网址责任，未经