土地居间服务协议2024年.docx

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土地居间服务协议2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3居间方信息

第三章：土地信息

3.1土地位置与面积

3.2土地现状描述

3.3土地使用权属

第四章：居间服务内容

4.1居间服务定义

4.2服务范围

4.3服务流程

第五章：居间服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付时间

5.3费用支付方式

第六章：甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3甲方违约责任

第七章：乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

7.3乙方违约责任

第八章：居间方权利与义务

8.1居间方权利

8.2居间方义务

8.3居间方违约责任

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的权利义务

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的权利义务

第十四章：签订与备案

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同备案与存档

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方及居间方在土地居间服务过程中的权利、义务和责任，确保土地交易的合法性、有效性和安全性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方通过居间方提供的服务进行的土地交易活动。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，任何条款的解释应符合合同目的和交易习惯。

第二章：合同当事人

2.1甲方信息

甲方为土地的合法拥有者或有权处置土地的法人或自然人，其详细信息如下：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2乙方信息

乙方为有意购买或租赁土地的法人或自然人，其详细信息如下：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.3居间方信息

居间方为提供土地交易居间服务的法人或自然人，其详细信息如下：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

第三章：土地信息

3.1土地位置与面积

土地位于______，具体位置以附件一土地位置图为准。土地总面积为______平方米。

3.2土地现状描述

土地现状包括但不限于地形、地貌、植被、建筑物等，具体描述见附件二土地现状报告。

3.3土地使用权属

土地使用权属于甲方，甲方保证对土地拥有合法、完整的使用权，且无任何权属争议。

第四章：居间服务内容

4.1居间服务定义

居间服务是指居间方为甲乙双方提供土地交易的咨询、协调、撮合等服务。

4.2服务范围

居间方的服务范围包括但不限于：

提供土地交易信息

协助双方进行价格谈判

协助办理土地交易相关手续

提供法律、税务等相关咨询服务

4.3服务流程

居间服务流程包括：

初步接洽

信息提供

价格协商

合同签订

交易完成

第五章：居间服务费用

5.1费用计算方式

居间服务费用按照土地交易金额的______%计算，具体金额在交易完成后由乙方支付给居间方。

5.2费用支付时间

乙方应在土地交易合同签订后______个工作日内支付居间服务费用。

5.3费用支付方式

居间服务费用的支付方式为银行转账，具体账户信息由居间方提供。

第六章：甲方权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权要求居间方提供真实、准确的土地信息，并有权在交易过程中提出合理要求。

6.2甲方义务

甲方应保证土地信息的真实性，不得隐瞒或提供虚假信息。甲方应按照合同约定配合居间方完成交易流程。

6.3甲方违约责任

如甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此给乙方和居间方造成的损失。

第七章：乙方权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权要求居间方提供真实、准确的土地信息，并有权在交易过程中提出合理要求。

7.2乙方义务

乙方应按照合同约定支付居间服务费用，并在交易过程中遵守相关法律法规。

7.3乙方违约责任

如乙方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方和居间方造成的损失。

第八章：居间方权利与义务

8.1居间方权利

居间方有权按照合同约定收取居间服务费用，并在交易过程中要求甲乙双方提供必要的协助。

8.2居间方义务

居间方应提供真实、准确的土地信息，协助甲乙双方进行价格谈