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商品房屋买卖合同范文7篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房屋(以下简称“本房屋”)的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_____________________________________;
2.房屋面积:建筑面积_______平方米,套内面积_______平方米;
3.房屋结构:_______层,_______室_______厅_______卫;
4.房屋权属证明:甲方应提供本房屋的合法权属证明,确保该房屋无任何产权纠纷。
二、买卖条件
1.房屋价格:本房屋的总价为人民币(大写)_______元整(¥_______);
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)_______元整(¥_______);
(2)__________前支付房款人民币(大写)_______元整(¥_______);
(3)房屋过户完成后______日内支付尾款人民币(大写)_______元整(¥_______)。
3.税费承担:甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
三、交付与过户
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方;
2.甲方应在交付房屋后______个月内办理完毕房屋过户手续;
3.过户产生的费用由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或办理过户手续,应按照每逾期一天支付违约金的方式承担责任;
2.若乙方未能按期支付房款,应按照每逾期一天支付违约金的方式承担责任;
3.若因甲、乙双方的任何一方原因导致合同无法履行,违约方应向守约方支付违约金,并承担由此产生的一切损失。
五、其他事项
1.甲方应确保在交付房屋前结清所有的物业费用,包括但不限于物业费、供暖费、水电费等;
2.甲方应提供房屋的装修及设施情况,并确保其真实性;
3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效;
4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
六、争议解决
因执行本合同所发生的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附加条款
__________________________________________________________________________________________________。
(此处可添加其他具体约定或特殊条款)
八、法律适用
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,达成一致意见,为明确双方权利义务,特订立本合同协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋结构类型:____________________。
3.房屋面积:建筑面积__________平方米,套内面积__________平方米。
4.房屋权属证明:甲方应提供房屋的权属证明原件或复印件。该房屋权属真实、无争议,若发生权属纠纷,由甲方承担全部责任。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方约定房屋交易价格为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)定金:乙方应在合同签订之日起_____日内支付定金人民币__________元整给甲方。
(2)首付款:乙方在办理房屋过户手续前支付首付款人民币_____
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