二手商品房购买合同通用范本7篇.docxVIP

二手商品房购买合同通用范本7篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所购二手房的合法所有者，有权进行出售；乙方自愿购买该房产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.甲方同意将其所拥有的位于____________的商品房出售给乙方。

2.该房屋的基本信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，房屋结构____，房屋所有权证号____。

一、房屋基本情况

（请详细描述房屋的位置、户型、面积、装修状况等）。

二、交易方式

（选择全款支付或贷款支付并明确支付方式及支付时间等）。

三、房屋权属转移

（明确产权过户的具体事宜包括时间地点费用等）。

四、房屋交付与验收

（明确房屋交付的具体时间和条件包括房屋的配套设施和家具家电等物品的交接验收要求等）。

五、违约责任和赔偿标准

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购二手商品房的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就二手商品房购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“本房屋”）出售给乙方。

2.本房屋的具体地址、面积、楼层、户型、房产证号等详见附件《房屋产权证明》。

3.甲方保证所提供的房屋产权证明及相关资料真实、合法、有效。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意本房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.甲方保证在办理过户手续过程中，积极配合乙方，确保过户手续的顺利进行。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋产权过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定办理房屋产权过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决。

六、其他事项

1.本合同的履行过程中，双方应遵守国家法律法规及相关政策规定。如因政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇3

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（房屋地址）的二手商品房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如