土地证抵押借款合同范本2024年.docx

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土地证抵押借款合同范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1抵押人（借款人）信息

2.2抵押权人（贷款人）信息

2.3双方声明与保证

第三章：抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物权属

3.3抵押物现状

第四章：借款条款

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款用途

第五章：抵押条款

5.1抵押设立

5.2抵押权的效力

5.3抵押物的保管

第六章：借款利率与费用

6.1借款利率

6.2利息计算

6.3其他费用

第七章：还款方式

7.1还款计划

7.2提前还款

7.3逾期还款

第八章：权利与义务

8.1抵押人的权利与义务

8.2抵押权人的权利与义务

8.3双方的一般义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约补救措施

第十章：合同的修改、补充和解除

10.1合同的修改

10.2合同的补充

10.3合同的解除

第十一章：法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3争议解决程序

第十二章：合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：签约信息

13.1签约方

13.2签约时间

13.3签订地点

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的补充

14.3其他未尽事宜

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确抵押人与抵押权人之间关于土地证抵押借款的条款和条件，确立双方的权利与义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于因抵押人向抵押权人借款而进行的土地证抵押行为。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循合同文字的通常含义，如遇歧义，应根据合同目的和相关法律规定进行解释。

第二章：合同双方

2.1抵押人（借款人）信息

抵押人名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.2抵押权人（贷款人）信息

抵押权人名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.3双方声明与保证

2.3.1抵押人声明与保证

抵押人声明其为合法注册的企业或具有完全民事行为能力的个人，具备签订和履行本合同的资格和能力。

2.3.2抵押权人声明与保证

抵押权人声明其为合法注册的金融机构或具有相应资质的个人，具备签订和履行本合同的资格和能力。

第三章：抵押物

3.1抵押物描述

抵押物为位于______的土地使用权，土地证编号为：______，面积为______平方米。

3.2抵押物权属

抵押物权属清晰，无任何争议，抵押人拥有合法的土地使用权。

3.3抵押物现状

抵押物目前处于______状态，无任何法律上的瑕疵。

第四章：借款条款

4.1借款金额

抵押人向抵押权人借款金额为人民币（RMB）______元。

4.2借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.3借款用途

借款用途为______，抵押人保证借款用途合法且符合约定。

第五章：抵押条款

5.1抵押设立

抵押人同意将3.1条款所述土地使用权作为借款的抵押物。

5.2抵押权的效力

抵押权自抵押物登记之日起生效，抵押权人享有对抵押物的优先受偿权。

5.3抵押物的保管

抵押人应妥善保管抵押物，并保证抵押物价值不因抵押人的行为而减少。

第六章：借款利率与费用

6.1借款利率

借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。

6.2利息计算

利息按实际借款金额和实际使用天数计算，按______方式结息。

6.3其他费用

6.3.1手续费

抵押人应支付借款手续费，金额为借款金额的______%。

6.3.2评估费

抵押人应支付抵押物评估费，金额为______元。

6.3.3其他相关费用

包括但不限于抵押登记费、保险费等，由抵押人承担。

第七章：还款方式

7.1还款计划

抵押人应按照以下计划还款：______。

7.2提前还款

抵押人可提前还款，但需提前______天书面通知抵押权人，并支付相应的提前还款费用。

7.3逾期还款

如抵押人逾期还款，应按照逾期金额的______%支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

第八章：权利与义务

8.1抵押人的权利与义务

8.1.1抵押人权利

抵押人有权按照合同约定使用借款，并在约定期限内偿还借款本金及利息。

8.1.2抵押人义务

抵押人应按照合同约定的用途使用借款，并按时偿还借款本金及利息。

8.2抵押权人的权利与义务

8.2.1抵押权人权利

抵押权人有权要求抵押人按照合同约定偿还借款本金及利息，并在抵押人违约时依法行使抵押权。

8.2.2抵押权人义务

抵押权人应按照合同约定