三农村土地流转与管理指南.docVIP

三农村土地流转与管理指南

TOC\o1-2\h\u26362第1章引言 3

75501.1土地流转背景与意义 3

97271.2土地管理政策与发展趋势 3

22468第2章土地流转基础知识 4

128732.1土地流转概念与类型 4

77202.2土地流转的基本原则 4

182892.3土地流转的程序与手续 5

10068第3章土地流转主体与权益保障 5

197443.1土地流转主体识别 5

167193.1.1农村土地流转主体分类 5

210543.1.2农户主体识别 5

154733.1.3农村集体经济组织主体识别 5

139593.1.4企业、合作社及其他组织和个人主体识别 6

120703.2土地流转权益保障 6

76373.2.1土地流转权益保障原则 6

247243.2.2土地流转权益保障内容 6

252463.2.3土地流转权益保障措施 6

229433.3土地流转合同签订与履行 6

106103.3.1土地流转合同签订 6

222413.3.2土地流转合同履行 6

1421第4章土地流转价格评估与确定 7

275354.1土地流转价格评估方法 7

242344.1.1市场比较法 7

257014.1.2收益还原法 7

27494.1.3成本法 7

130694.2土地流转价格的影响因素 7

251574.2.1土地位置与质量 7

116764.2.2土地用途与规划 7

31454.2.3市场供需状况 7

28424.2.4政策法规 7

264434.3土地流转价格确定与调整 8

33824.3.1土地流转价格确定 8

242394.3.2土地流转价格调整 8

2184第5章土地流转市场体系建设 8

144335.1土地流转市场概述 8

184585.1.1土地流转市场的内涵 8

12285.1.2土地流转市场的特征 8

281805.1.3土地流转市场的分类 9

274785.2土地流转市场的运行机制 9

170685.2.1供求机制 9

81995.2.2价格机制 9

112225.2.3竞争机制 9

294345.2.4风险防范机制 9

69875.3土地流转市场监管与调控 9

124925.3.1完善法律法规体系 9

281235.3.2加强市场准入与监管 10

8155.3.3建立健全土地流转服务平台 10

199985.3.4加强土地流转价格监管 10

151645.3.5强化土地流转风险防范 10

322725.3.6提高农民土地流转意识 10

31554第6章土地流转风险防范与处理 10

179376.1土地流转风险类型与识别 10

92506.1.1法律风险 10

320976.1.2市场风险 10

190676.1.3信用风险 11

325386.2土地流转风险评估与防范 11

230816.2.1法律风险防范 11

143716.2.2市场风险防范 11

7546.2.3信用风险防范 11

76176.3土地流转纠纷处理与法律救济 11

80136.3.1土地流转纠纷类型 11

65756.3.2土地流转纠纷处理 11

37496.3.3法律救济途径 12

8159第7章农村土地流转与规模经营 12

16807.1规模经营概述与分类 12

8487.1.1概述 12

150487.1.2分类 12

27267.2土地流转与规模经营的关系 12

312147.2.1土地流转为规模经营提供土地资源 12

26567.2.2规模经营促进土地流转 12

34207.2.3土地流转与规模经营的相互作用 13

148177.3规模经营模式选择与发展策略 13

236987.3.1模式选择 13

250057.3.2发展策略 13

6403第8章土地流转与农业现代化 13

134378.1农业现代化概述与路径 13

74988.1.1农业现代化的内涵与特征 13

292188.1.2农业现代化的发展路径 14

171718.2土地流转与农业产业升级 14

108258.2.