2024年小产权房买卖合同6篇.docx

2024年小产权房买卖合同6篇

篇1

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号：[出售人身份证号]

住址：[出售人住址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号：[购买人身份证号]

住址：[购买人住址]

鉴于甲方是本合同所述小产权房的合法所有者，现甲方愿意将小产权房出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利与义务，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构描述]。

3.房屋面积：建筑面积约为XX平方米。

4.产权情况：甲方是小产权房的所有者，提供有关小产权房的所有证明文件及相关权属证明。此房为自主建筑，非拆迁所得。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷及抵押等负担。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务等责任，概由甲方承担并负责清理。乙方已充分了解该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币XX元整。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方自愿就甲方所拥有的小产权房进行交易，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其位于______的小产权房出售给乙方。房屋具体地址、面积、户型等详见附件《房屋权属证明》。

2.房屋附属设施包括：水电设施、家具家电等，详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方完成房屋所有权转移登记后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

4.付款方式：通过银行转账方式支付，甲方指定的收款账户信息为：____________________。

三、房屋产权转移登记

1.甲方应于本合同签署后的______日内配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.办理产权转移登记手续过程中产生的税费由______方承担。

3.产权转移登记完成后，甲方应将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于产权转移登记完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋或附属设施存在质量问题，应当在______日内提出书面异议。甲方应自接到乙方异议之日起______日内进行修复。

3.房屋交付后，因自然损耗产生的维修责任由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方在产权转移登记完成后未按约定交付房屋及附属设施，应按已付房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定支付房款，应按未付房款的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权转移登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。

4.如双方存在其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

篇3

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

联系方式：[出售人联系电话]

住址：[出售人地址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

联系方式：[购买人联系电话]

住址：[购买人地址]

鉴于甲方是涉案小产权房的合法持有人，现同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次小产权房买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]