- 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
合富置业租赁合同2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、物业基本状况
1.1甲方出租的物业位于____________,房屋结构及面积详见附件一。
1.2甲方应保证其在租赁期间拥有对该物业的合法出租权利,且该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
1.3乙方应按约定的用途使用物业,并遵守我国的法律法规及物业管理的有关规定。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将物业恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、合同的变更与解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋,乙方应承担相应的违约责任。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
6.2乙方在租赁期内如发生火灾、盗窃等事件,造成物业损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
附件一:物业状况说明书
附件二:租赁押金收据
附件三:租金支付明细表
一、附件列表:
1.附件一:物业状况说明书
2.附件二:租赁押金收据
3.附件三:租金支付明细表
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付租金
2.乙方在租赁期内未按约定使用物业,违反物业管理有关规定
3.乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离出租房屋
4.甲方未按约定提供物业,或物业存在权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题
5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释:
1.出租方:指房屋的所有者或合法使用权人,拥有房屋的出租权利。
2.承租方:指租赁房屋的一方,享有租赁物的使用权。
3.租赁期限:指承租方租赁房屋的期限。
4.租金:指承租方按约定应支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。
6.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方未按约定支付租金
解决办法:甲方可以提前解除合同,并要求乙方立即迁离出租房屋,同时乙方应承担相应的违约责任。
2.问题:乙方在租赁期内未按约定使用物业
解决办法:甲方有权要求乙方遵守合同约定和物业管理规定,必要时可以提前解除合同。
3.问题:乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离出租房屋
解决办法:甲方可以依法收回物业,并要求乙方承担相应的违约责任。
4.问题:甲方未按约定提供物业,或物业存在法律问题
解决办法:乙方有权提前解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
五、所有应用场景:
1.个人或企业出租自有房产
2.商业物业租赁给商家经营
3.写字楼租赁给公司办公
4.住宅小区租赁给居民居住
您可能关注的文档
- 合同预算部岗位职责(2024版).docx
- 合法正规离婚协议书(2024版).docx
- 合法的建设施工合同2024年.docx
- 合理化建议书(2024版).docx
- 合租房屋租赁合同.2024年.docx
- 合租房租合同范本(2024版).docx
- 合股协议书范本2024年.docx
- 合肥二手房买卖合同范本(2024版).docx
- 合资成立公司协议书(2024版).docx
- 吉州区人民政府投资合同书范本(2024版).docx
- [青海]2025年中国建设银行青海省分行校园招聘140人笔试历年典型考题及解题思路分析附带答案详解.docx
- [青海]2024年中国农业银行青海省分行春季招聘75人笔试历年典型考题及解题思路分析附带答案详解.docx
- 2024年节目包装系统项目可行性研究报告.docx
- 2024年中国聚丙烯绳索市场调查研究报告.docx
- 2024年中国交流电动机用铝电解电容器市场调查研究报告.docx
- 2024年烧牛肉车项目可行性研究报告.docx
- 2024年中国硬质包袋市场调查研究报告.docx
- 2024年金属网片项目可行性研究报告.docx
- 2024年中国导电石墨超细粉市场调查研究报告.docx
- 2024年四刃锯项目可行性研究报告.docx
文档评论(0)