个人购房合同范本5篇.docx

个人购房合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的所有权人，已依法取得房屋产权证书。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付人民币______元；

（3）剩余购房款人民币______元，于房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当出示房屋产权证书等相关证明材料。

3.房屋交付后，甲乙双方应当共同办理物业交割手续。

四、房屋产权过户

1.甲方应当在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.乙方应当在甲方办理完毕房屋产权过户手续后，按照约定支付购房款。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应当支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，应当支付违约金人民币______元，并承担甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应当在合理期限内通知对方，并提供相关证明材料。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________。

2.房屋类型：___________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积共______平方米。

4.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全部购房款。

（2）贷款支付：乙方支付首付房款人民币______元（大写：______元整），剩余房款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及装修

1.交付时间：甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保房屋空置，无租赁、无纠纷，并办理相关交房手续。

3.装修约定：如双方对房屋装修另有约定，应在本合同中明确装修标准、范围及要求。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理产权登记手续。

2.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按约定时间交付房屋或所提供的房屋存在产权纠纷等问题，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付购房款，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

六、保修责任

1.甲方应保证所售房屋的质量符合国家标准，如因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担赔偿责任。

2.房屋保修期限及保修范围：按照国家和地方的有关规定执行。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行本合同，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见、无法避免的事件。

八、合同的解除与终止

1.本合