2024年房产按揭贷款合同范本7篇.docx

2024年房产按揭贷款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

营业执照号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请房产按揭贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，就本次房产按揭贷款事宜达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.贷款期限：______年。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

4.还款方式：按照等额本息还款法，甲方每月应还款金额详见还款计划表。

二、房产信息

1.甲方所购房产位于______________________，建筑面积______平方米。

2.甲方已取得该房产的《商品房买卖合同》及购房发票等相关证明材料。

3.甲方承诺，所购房产为自住需求，非投资性购房。

三、贷款发放与还款

1.甲方在本合同签订后，向乙方提供购房相关证明材料，乙方审核无误后发放贷款。

2.甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定收取滞纳金。

3.甲方在还清全部贷款本息及其他费用前，乙方保留该房产的抵押权。

四、违约责任

1.甲方如未按约定还款计划还款，乙方有权收取滞纳金，并有权依法采取催收措施。

2.甲方如存在提供虚假材料、虚构交易等欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即清偿全部贷款本息及费用。因此产生的法律后果由甲方承担。

3.乙方如未按约定发放贷款，应按照未发放部分的贷款金额向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应承担与本次交易有关的各项费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同自______年____月____日起生效，至贷款全部还清时终止。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________银行（盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产按揭贷款事宜达成如下协议：

一、贷款对象及贷款金额

1.甲方因购买本合同所附之房产（以下简称“抵押物”），向乙方申请贷款。

2.贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

二、贷款期限

1.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应于贷款期满之日或之前偿还全部贷款本息。

三、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为______%。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

四、抵押物

1.甲方将其所购买的房产作为本贷款的抵押物。

2.抵押物具体情况详见本合同附件《抵押物清单》。

五、保证与承诺

1.甲方承诺其提供的所有文件、资料真实、合法、有效。

2.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.乙方承诺按照本合同约定发放贷款。

六、违约责任