商铺承包经营协议书2024年.docx

商铺承包经营协议书2024年通用

合同编号：__________

商铺承包经营协议书

第一条经营范围

乙方承包甲方的商铺，经营范围包括：_______。

第二条承包期限

本协议书的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条承包费用

1.乙方应按月向甲方支付承包金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在每月_______日前将上月承包金支付给甲方。

3.乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应支付应付承包金总额的_______%作为滞纳金。

第四条经营管理和销售

1.乙方应按照甲方的要求进行商铺的经营管理和销售活动，保证商铺的正常运营。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

3.乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。

4.乙方应在商铺内设置商品价格标签，保证价格的公正合理。

5.乙方应维护商铺的环境卫生，保证商铺的安全和消防设施的正常使用。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺的使用性质。

2.甲方应负责商铺的维修和保养，保证商铺设施的正常运行。

3.甲方应对乙方进行商铺经营管理的相关培训和指导。

4.甲方应按约定向乙方提供商铺的经营资料和相关信息。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按约定支付承包金，并遵守本协议书的各项规定。

2.乙方应自行承担经营风险，不得将风险转嫁给甲方。

3.乙方应有自主的经营权，但不得违反国家的法律法规。

4.乙方应按约定向甲方支付承包金，并承担因逾期支付承包金所产生的滞纳金。

第七条违约责任

1.任何一方违反本协议书的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付承包金的，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定提供商铺的经营资料和相关信息，乙方有权解除本协议书。

第八条争议解决

本协议书签订后，双方应共同努力，友好合作，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议书的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

3.本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.乙方经营资格证明文件

4.承包金支付凭证

5.商铺经营管理和销售的相关资料

6.商铺的维修和保养记录

7.承包金支付明细表

8.商铺经营风险评估报告

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付承包金：指乙方未按约定的日期和金额向甲方支付承包金。

2.乙方擅自改变经营范围：指乙方在经营过程中，未按约定进行经营活动，擅自扩大或改变经营范围。

3.乙方销售假冒伪劣商品：指乙方在商铺内销售质量不合格、假冒品牌或伪劣商品。

4.甲方擅自改变商铺使用性质：指甲方在未经乙方同意的情况下，改变商铺的使用性质。

5.甲方未按约定提供经营资料和相关信息：指甲方在经营过程中，未向乙方提供商铺的经营资料和相关信息。

三、法律名词及解释：

1.承包金：指乙方为承包经营甲方商铺，按照约定向甲方支付的费用。

2.滞纳金：指乙方逾期支付承包金时，按照约定向甲方支付的违约金。

3.经营范围：指乙方在承包甲方商铺后，可以进行经营活动的范围。

4.违约金：指一方违反合同约定，应承担的违约责任。

5.合同解除：指合同双方或一方依法解除合同关系的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付承包金：乙方应在每月约定的日期前支付承包金，如遇特殊情况，可与甲方协商延期支付。

2.乙方擅自改变经营范围：甲方有权要求乙方立即停止改变经营范围，并按照原约定继续经营。

3.乙方销售假冒伪劣商品：甲方有权要求乙方立即停止销售，并承担相应的法律责任。

4.甲方擅自改变商铺使用性质：甲方应承担违约责任，并恢复商铺的原使用性质。

5.甲方未按约定提供经营资料和相关信息：甲方应及时提供相关资料和信息，确保乙方的正常经营。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有商铺并希望将其承包给乙方经营。

2.乙方具备经营资格并愿意承包甲方商铺。

3.双方希望通过签订合同明确各自的权利和义务。

4.双方希望确保商铺的正常运营和管理。

5.双方希望通过合同约定违约行为及其认定和解决办法。