安徽省住宅物业服务合同7篇.docx

安徽省住宅物业服务合同7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主/业主委员会）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就住宅物业服务事宜达成以下协议。

一、服务内容

1.物业服务范围：甲方为乙方提供物业服务，包括住宅区域的保洁、绿化、秩序维护、设施设备维护等。

2.物业服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.物业服务标准：按照《安徽省住宅物业服务标准》执行。

二、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：根据物业服务的具体内容及标准，结合本区域的实际情况，由甲乙双方协商确定。

3.缴费方式及时间：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）收取物业服务费用；

（3）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

（4）对公共区域的环境卫生、绿化进行维护；

（5）维护物业区域内的秩序；

（6）协助有关部门进行公共安全防范工作；

（7）法律、法规规定和合同约定的其他权利和义务。

2.乙方的权利义务：

（1）监督甲方履行物业服务合同；

（2）按照合同约定支付物业服务费用；

（3）共同维护物业区域的秩序；

（4）配合甲方实施物业服务活动；

（5）法律、法规规定和合同约定的其他权利和义务。

四、物业服务质量及评价标准

1.甲方应严格按照《安徽省住宅物业服务标准》及其他相关法规、政策要求，提供高质量的物业服务。

2.乙方对甲方的物业服务质量进行评价，并提出改进意见。甲方应积极采纳并改进服务。

3.物业服务质量评价标准详见本合同附件。

五、违约责任

1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。

2.甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方整改，并可向有关部门投诉。因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期支付，并追究违约责任。逾期仍不支付的，甲方可依法追究乙方的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主/业主委员会）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：住宅

座落位置：安徽省____________（区/市）____________（街道/路段）____________（门牌号）____________（幢）____________（单元）____________（楼层）/____________（房号）。

物业服务面积：__________平方米。

二、物业服务内容及质量

1.综合服务：制定物业服务计划，规范服务流程，及时解答业主咨询，有效处理物业服务过程中的各种问题。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护与管理，保持设施设备的正常运行。

3.公共环境卫生：保持小区环境整洁，定期清理垃圾，确保公共区域的卫生质量。

4.绿化养护：负责小区绿化的养护与管理，保护小区生态环境。

5.秩序维护：协助公安部门维护小区公共秩序，执行各项安全防范措施。

6.停车场及车辆管理：负责停车场的管理，保障车辆有序停放。

7.装饰装修管理：对业主的装修活动进行监管，确保装修安全。

三、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、物业服务费用

1.物业服务费标准：按照有关规定和标准，结合本物业实际情况，双方约定物业服务费标准为______元/平方米·月。

2.交纳方式：乙方应按照约定的时间和标准向甲方交纳物业服务费。

3.交纳时间