房产合同范文7篇.docx

房产合同范文7篇

篇1

房产买卖合同协议

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、物业基本情况

甲方拥有一处房产，位于__________市/区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证编号为__________。乙方经过充分了解，自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房产交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起__________日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方。

（2）在交易过户完成后，支付剩余购房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

三、物业交付

1.甲方应于本合同签订后__________日内将房产交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有物业费用。

3.物业交付后，房屋的风险由乙方承担。

四、权属变更

1.甲方应于本合同签订后__________日内办理房屋所有权证注销抵押、查封等限制交易手续，并在符合交易条件时，积极协助乙方办理房屋所有权证的过户手续。

2.乙方在取得房屋所有权证后，即成为房屋的合法所有人，享有该房产的所有权益。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房产或办理权属变更手续，应按照购房款的__________%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的__________%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致交易无法完成，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还需按照购房款的__________%向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及失效条件

篇2

房产买卖合同协议

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于______的房产的合法所有者，有意将房产出售给乙方，乙方也表示愿意购买该房产。双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下房产买卖合同协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。

4.配套设施：包括但不限于水电、燃气、有线电视等设施完善。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，房产交易价格为人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）全款支付：乙方于合同签订之日起______日内一次性支付全部购房款。

（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付______元，剩余款项由银行向甲方支付。

（3）分期付款：乙方按约定时间分期支付购房款，具体支付时间和金额按双方约定执行。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方在收到全款后的______日内将房产交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.过户手续：甲、乙双方在本