外汇商品房抵押贷款合同范本5篇.docx

外汇商品房抵押贷款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买商品房并为此向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就本次外汇商品房抵押贷款事项达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款用途：甲方应将本合同项下贷款专用于购买位于____________的商品房。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供____________外汇贷款，总金额为______。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率______%，具体利率以乙方公布的外汇贷款利率为准。

5.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以所购买的商品房作为抵押物，担保本合同项下贷款的履行。

2.抵押登记：双方应于本合同签署后办理抵押登记手续，确保乙方取得抵押物的抵押权。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.甲方应遵守国家法律法规及乙方的相关规定，如因甲方违法行为导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方有权对甲方的信用情况进行调查，甲方应提供真实、完整的信用信息。

4.甲方应妥善保管抵押物的相关证明材料，如因甲方原因导致抵押物丧失或损坏，甲方应承担相应责任。

四、提前还款条款

1.甲方有权提前偿还贷款，提前还款部分不计收违约金。

2.如乙方提前收回贷款，应向甲方说明理由并通知甲方。

五、合同变更和解除条款

1.本合同的任何变更和解除，应由双方协商一致并书面约定。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

六、争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：__________________

盖章（如有）：__________________

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

鉴于甲方因购买商品房需要贷款，乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民币____元的外汇抵押贷款，用于购买本合同所附之商品房。

二、贷款期限及利率

2.1本贷款的期限为____年。自本合同签订之日起计算。

2.2本贷款的年利率为____%，在贷款期限内保持不变。

三、还款方式及还款计划

3.1甲方应按月偿还贷款本息。还款方式采用等额本息还款法，每月还款金额为____元。

3.2甲方应于每月的____日之前将当月应还款项存入其指定的还款账户。

四、抵押物及抵押登记

4.1甲方应将其所购买的商品房抵押给乙方，作为本贷款的担保。抵押物的详细情况见本合同附件。

4.2在贷款发放前，甲方应办理完毕抵押物的登记手续，并将相关证明文件交予乙方。

五、保险及保险费用

5.1甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权在乙方的监督下使用贷款，并保证贷款用于购买本合同约定的商品房。

6.2甲方应按期偿还贷款本息，并履行本合同约定的其他义务。

七、乙方的权利